Grand Hatt Residences, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, Hotel barra da tijuca, hyatt, Grand hyatt, apartamentos no rio, 2556-5838
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O empreendimento ficará localizado em um terreno na Av. Sernambetiba medindo cerca de 45.000m², tendo a maior área preservada e reconstituída. Terá dois edifícios residenciais - Conchas e ...

O empreendimento ficará localizado em um terreno na Av. Sernambetiba medindo cerca de 45.000m², tendo a maior área preservada e reconstituída. Terá dois edifícios residenciais - Conchas e Hipocampos - com 5 pavimentos cada com unidades de diferentes metragens, entre 121m² à 429m², além das coberturas com 470m² à 1.040m². Serão unidades de 1 ou 2 suítes, onde você mesmo poderá montar sua unidade. Logo, todas as unidades são modulados. As unidades terão vista para a praia, mar, a lagoa de Marapendi e as montanhas.No terreno terá um outro edifício com 6 pavimentos que será o Hotel Grand Hyatt. Todos os serviços do hotel estarão também disponíveis aos proprietários dos apartamentos, deixando-os com mais conforto de serviços de um hotel 5 estrelas do grupo Hyatt.
TIPOS DE UNIDADES:
Módulos das unidades tipo:
Executive: unidades de 1 suíte com metragem de 121,66m² e 168,84m², com confortáveis varandas de 11m de frente e 4m de largura. Além das 2 vagas de garagens e o box exclusivo de 6m.
Diplomatic: unidades de 1 ou 2 suítes medindo 244,64m² , 260,74m², 274,40m² e 290,50m², com varandas confortáveis de até 22m de frente. As unidades terão 4 vagas e 2 boxes.
Presidential: unidades de 1 ou 2 suítes, medindo 382,40m² e 429,58m² com vagas exclusivas de 6, 8 ou 16 vagas e com 3, 4 ou 8 boxes.

Coberturas:
Pentshouses: São as coberturas lineares com metragens de 470m² até 10.40m², todas com piscina de raia (20m), terraços com belíssima vista e garagens com 6, 8 ou 16 vagas com 3, 4 ou 8 boxes.
ATENDIMENTO EXCLUSIVO: 2556-5838 OU 8247-5035

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Grand Hatt Residences, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, Hotel barra da tijuca, hyatt, Grand hyatt, apartamentos no rio, 2556-5838 Grand Hatt Residences, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, Hotel barra da tijuca, hyatt, Grand hyatt, apartamentos no rio, 2556-5838 Presentation Transcript

  • Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 1 10/2/12 7:21 PM
  • A Real PrivilegeBook_Corretor_Grand_Hyatt.indd 2-3 10/2/12 7:21 PM
  • Imagine poder ver o mar por todos os lados. na lagoa. Poder desfrutar dos serviços da grande Ter 360 graus de beleza envolvendo sua casa. estrela da hotelaria mundial. Poder viver no Poder abrir as janelas e respirar o ar puro que Rio, em um lugar único. Isso é um privilégio. vem da Reserva. Olhar as estrelas refletindo Isso é Grand Hyatt ResidencesBook_Corretor_Grand_Hyatt.indd 4-5 10/2/12 7:21 PM
  • 180º 165º 150º 135º 120º 105º 90º 75º 60º 45º 30º 15º 0 15º 30º 45º 60º 75º 90º 105º 120º 135º 150º 165º 180º 90º 75º 60º 45º Grand Hyatt Shangai Grand Hyatt Grand Hyatt Grand Hyatt 30º Grand Hyatt Beijing Seattle Grand Hyatt Grand Hyatt on the Bund Denver New York Berlin Grand Hyatt Grand Hyatt Grand Hyatt Grand Hyatt Hong Kong Fukuoka Grand Hyatt Grand Hyatt San Antonio Tampa Bay Washington Istambul Grand Hyatt Grand Hyatt Grand Hyatt 15º Grand Hyatt Grand Hyatt Grand Hyatt Guangzhou Doha Seoul San Francisco DFW Atlanta in Buckhead Grand Hyatt Grand Hyatt Mumbai Grand Hyatt Grand Hyatt Grand Hyatt Amman Tokyo San Diego Grand Hyatt Shenzhen Grand Hyatt Grand Hyatt Muscat Goa Oceano Grand Hyatt 0 Hawaii Grand Hyatt Atlântico Grand Hyatt Taipei Dubai Erawan Bangkok Grand Hyatt Macau Oceano Grand Hyatt Grand Hyatt Pa c í f i c o Kuala Lumpur 15º Singapore (2012) Oceano Grand Hyatt Pa c í f i c o Grand Hyatt Fundado por Jay Pritzker, em 1957, o Hyatt Hotels Corporation é reconhecido como um dos mais Jakarta Bali 30º Grand Hyatt importantes grupos empresariais do mundo. Um conglomerado que se tornou referência de luxo São Paulo Oceano Índico Grand Hyatt 45º contemporâneo e elegância. Um ícone de exclusividade em todos os países onde está situado. Grand Hyatt Melbourne Santiago Cada hotel Grand Hyatt é projetado para ter um ambiente refinado e intimista. Todos contam 60º Grand Hyatt com serviços que são o estado da arte em sofisticação e extremo cuidado. 75º Hotels around 90º Th e Wo r l d ( 2012 )Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 6-7 10/2/12 7:21 PM
  • Grand Hyatt Hong Kong C a d a c i d a de q u e r e c e b e u m Grand Hyatt Macau h o t e l G ra n d H yat t g a n h a Grand Hyatt Muscat u m a m a rc a d e ex c e l ê n c i a Hotéis E n t ra r n o u n i ve r s o H yat t Grand Hyatt Imagens meramente ilustrativas de outros empreendimentos Hyatt no mundo. é m e r g u l h a r n u m a m b i e n t e no mundo d e e s t i l o e s o f i s t i c a ç ã o Grand Hyatt Kauai Resort and Spa Grand Hyatt Jakarta Hyatt Capital Gate Abu DhabiBook_Corretor_Grand_Hyatt.indd 8-9 10/2/12 7:21 PM
  • Grand Hyatt vem coroar a beleza O requinte e a magnitude do Rio de Janeiro E escolhe um endereço tão nobre quanto suas instalações Imagens meramente ilustrativas de outros empreendimentos Hyatt no mundo. O Grand Hyatt está nas mais importantes e charmosas cidades do mundo, com características que o definem tão bem. A hospedagem elegante e personalizada, dimensões magníficas, alta gastronomia, tecnologia de ponta, spas, amplas instalações para negócios e eventos, o serviço impecável e os caprichos da governança. O hotel Grand Hyatt chega ao Rio de JaneiroBook_Corretor_Grand_Hyatt.indd 10-11 10/2/12 7:21 PM
  • 180º 165º 150º 135º 120º 105º 90º 75º 60º 45º 30º 15º 0 15º 30º 45º 60º 75º 90º 105º 120º 135º 150º 165º 180º 90º 75º 60º 45º 30º 15º Oceano Atlântico Oceano 0 Pa c í f i c o Oceano 15º Pa c í f i c o 30º Oceano Índico 45º 60º Grand Hyatt Oceano Hotel Pa c í f i c o 75º Rio de Janeiro Sul A Real 90º PrivilegeBook_Corretor_Grand_Hyatt.indd 12-13 10/2/12 7:21 PM
  • A beleza São Sebastião do Rio de Janeiro Cercado de praias, montanhas, florestas e cachoeiras, quem mora no Rio se sente, acima de tudo, um privilegiado. Nesse cenário de sonho, a Barra da Tijuca é o lugar perfeito para quem deseja desfrutar a natureza em todo seu esplendor. Aqui, a deslumbrante beleza do meio ambiente convive em permanente harmonia com os moradores da região. Aqui o Grand Hyatt escolheu para fazer o melhor hotel da cidade Foto panorâmica da Pedra da Gávea com vista para a Barra da Tijuca.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 14-15 10/2/12 7:21 PM
  • A localização Num terreno de 45.000m², onde a maior parte de sua área será reconstituída e preservada, com aproximadamente 400m de frente para o mar e tendo a lagoa e o Parque Marapendi como vizinhos, o Grand Hyatt Residences se situa no mais valorizado e exclusivo endereço da Orla do Rio de Janeiro. Hoje, a Av. Sernambetiba é um ponto de desenvolvimento e valorização como já foram as Avenidas Vieira Souto e Delfim Moreira. Empreendimentos como Golden Green, Ocean Front, Les Residences de Mônaco, entre outros, trouxeram beleza e elegância à praia da Barra, que agora passa a ter um novo patamar com o Grand Hyatt Residences, um empreendimento como nunca antes foi feito no Brasil. A natureza preservada Viver no Grand Hyatt Residences é um privilégio que raras pessoas podem ter. A Barra da Tijuca possui a maior área de preservação de todos os bairros do Rio e você vai poder viver ao lado de tudo isso. Um privilégio para poucos. Av. S e r n a m b e t i b a , 9 . 6 0 0 - B a r r a d a Ti j u c aBook_Corretor_Grand_Hyatt.indd 16-17 10/2/12 7:22 PM
  • Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 18-19 10/2/12 7:22 PM
  • A Barra da Tijuca é um bairro completo que combina Rio de Janeiro perfeitamente com a maneira de viver envolvente do Rio. Wa y o f L i f e No Grand Hyatt Residences, mais do que mudar de endereço você vai mudar de vida *Sua tacada no campo olímpico na Barra BarraShopping Restaurante Fornazzo Art in Surf Shopping Rio Design Barra O perfeito swell pra quem quer pegar onda Restaurante Duo O incrível mar da Barra a sua disposição Meditar em paz O vento constante pra quem quer velejar O estilo único de quem valoriza a vida Restaurante Antiquarius Casa Shopping e Restaurante Ráscal Pepê Restaurante Gero ao ar livre, a natureza abundante, esportes, a diversidade cultural, a espontaneidade, a classe e a elegância no dia a dia. Passear na mais linda orla do Rio Passeio pelas ilhas da Barra *Previsão de inauguração: 2016Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 20-21 10/2/12 7:22 PM
  • Pa r a q u e m s a b e q u e a b r i s a d o m a r n o ro s t o t e m m a i s v a l o r d o q u e q u a l q u e r r i q u e z a “Parece o Tahiti mas é a Barra”. Revista Veja - 25/01/2012 “Surfistas esperam por onda nas águas cristalinas da Praia da Barra”. O Globo - 06/04/2012Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 22-23 10/2/12 7:22 PM
  • Foto panorâmica da Barra da TijucaBook_Corretor_Grand_Hyatt.indd 24-25 10/2/12 7:22 PM
  • A Real PrivilegeBook_Corretor_Grand_Hyatt.indd 26-27 10/2/12 7:22 PM
  • Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 28-29 10/2/12 7:23 PM
  • Fo t o s d o l o c a l Vi s t a d a P ra i a Vi s t a d a l ag o aBook_Corretor_Grand_Hyatt.indd 30-33 10/2/12 7:24 PM
  • Agora você vai entender o verdadeiro sentido de A Real PrivilegeBook_Corretor_Grand_Hyatt.indd 34-35 10/2/12 7:24 PM
  • Fotomontagem com perspectiva ilustrativa do empreendimento – Vista da Praia. Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 36-37 10/2/12 7:24 PM
  • Fotomontagem com perspectiva ilustrativa do empreendimento – Vista da lagoa. Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 38-39 10/2/12 7:24 PM
  • Fotomontagem com perspectiva ilustrativa do empreendimento. Privilégio é viver com a beleza da arquitetura contemporânea, unindo qualidade de vida, sustentabilidade e tecnologia Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais. Perspectiva noturna ilustrativa da fachada do empreendimento. Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 40-41 10/2/12 7:24 PM
  • É ter a natureza intocada de uma reserva e sentir a tranquilidade da lagoa Foto da lagoa. É uma arquitetura que considera a integração com o entorno e reduz os impactos na natureza Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais. Perspectiva ilustrativa da fachada do empreendimento. Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais. Fotomontagem com perspectiva ilustrativa do empreendimento – Vista da Cobertura.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 42-43 10/2/12 7:25 PM
  • Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais. Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais. Perspectiva ilustrativa do empreendimento e piscina. Perspectiva ilustrativa da entrada do empreendimento. é viver cercado de sofisticação Elegância que Imagem meramente ilustrativa. Imagem meramente ilustrativa. em todos os detalhes acompanha você desde a chegadaBook_Corretor_Grand_Hyatt.indd 44-45 10/2/12 7:25 PM
  • Os Detalhes Cada portaria terá a reprodução autorizada de detalhe do painel de azulejos “Conchas e Hipocampos” de Candido Portinari, exposto no Palácio Gustavo Capanema no centro do Rio de Janeiro, antigo Ministério de Educação e Cultura - marco da arte e da arquitetura do país. O motivo de conchas e hipocampos integra-se harmonicamente ao projeto arquitetônico do Grand Hyatt Residences. Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais. Detalhe do painel Candido Portinari Perspectiva ilustrativa do Lobby de entrada do empreendimento.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 46-47 10/2/12 7:25 PM
  • A excelência dos serviços Cada momento no Grand Hyatt Residences traz a sensação de morar em um hotel 5 estrelas. É a privacidade com o conforto do hotel Grand Hyatt. Todos os serviços estarão disponíveis aos proprietários dos a pa rta me nt os a um simples toque do telefone . Imagens meramente ilustrativas. Imagens meramente ilustrativas.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 48-49 10/2/12 7:25 PM
  • Além de todos os serviços do Grand Hyatt você terá o conforto dos espaços dedicados no Residencial Perspectiva ilustrativa do Fitness/Spa do empreendimento. Perspectiva ilustrativa do Business Place do empreendimento. Vide Observações destas perspectivas em Informações Gerais.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 50-51 10/2/12 7:25 PM
  • A criação “Os banheiros, revestidos em mármore, foram projetados com bancadas e duchas duplas e banheira separada. São ambientes integrados às suítes e às varandas, dando total privacidade ao casal.” “O desafio deste projeto foi integrar este excepcional terreno entre o mar, a Reserva e a lagoa, aos padrões de excelência do Hyatt, aliado ao estilo do bem viver carioca, simples e sofisticado. Definido o conceito, cada pavimento foi dividido em oito unidades residenciais moduladas, o que permite junções para escolha do apartamento adequado a cada proprietário, desde uma suíte Executive, Diplomatic, Presidential até as Penthouses. Foram projetados 2 edifícios simétricos e alinhados com somente “Foram projetadas ainda 3 belíssimas coberturas, cada 5 pavimentos e cobertura. No desenvolvimento do projeto qual com uma piscina/raia de 20m, grandes terraços contamos com a colaboração fundamental do arquiteto Edmundo com decks molhados e espelhos d’água integrados por Musa e com a consultoria de hotelaria de Simeon Halstead.” passarelas de madeira ecológica. Os espaços internos generosos se abrem para a espetacular vista do local.” “Inspirado no Modernismo, o projeto possui lindas varandas com balanço de mais de 4 metros e fachada livre da estrutura do prédio, o que permitiu a eliminação de janelas. Foram especificadas esquadrias com proteção termoacústica, que vão do piso ao teto, dando uma dimensão especial aos espaços internos, além do conforto. Para o controle da luminosidade e o melhor desfrute da brisa do mar, adotou-se a utilização de brises horizontais “Especial atenção foi dada às partes comuns, onde os espaços dedicados às salas de corrediços e articulados.” “Os apartamentos foram projetados para tirar partido da exercícios e de descanso e ao exclusivo centro de negócios foram desenhados dentro melhor vista e possibilitar a utilização dos diversos ambientes, de um conceito contemporâneo e integrados à natureza do local. Nas áreas de lazer sendo eles internos ou externos, de forma integrada e flexível. externas, foram projetadas duas piscinas: uma com vista para o mar e para a lagoa, Por isso, utilizamos grandes portas de correr, projetamos e outra aquecida, exclusiva para natação, com raias de 25m. Na portaria de cada cozinhas-gourmet abertas e detalhamos as varandas no mesmo edifício, a reprodução autorizada de parte do painel de Candido Portinari existente nível das áreas internas com um sistema de pisos flutuantes, no Palácio Gustavo Capanema, introduz a cultura e a arte em cada Lobby. O azul em pedra ou madeira ecológica, que permite captar as águas e branco dos azulejos e os elementos “conchas” e “hipocampos” serão mais um toque das chuvas sem necessidade de ralos aparentes. Este sistema, de exclusividade nos edifícios.” além da beleza plástica, facilita também a manutenção. Os guarda-corpos das varandas em vidros transparentes Arquiteta trazem a natureza para dentro da casa.” Stella Lutterbach Leão Autora do ProjetoBook_Corretor_Grand_Hyatt.indd 52-53 10/2/12 7:25 PM
  • Os ApartamentosBook_Corretor_Grand_Hyatt.indd 54-55 10/2/12 7:25 PM
  • As varandas O Rio de Janeiro nunca viu nada parecido com o espaço externo dos apartamentos Grand Hyatt ResidencesBook_Corretor_Grand_Hyatt.indd 56-57 10/2/12 7:25 PM
  • Aqui as varandas são parte Divisória Madeira ecológica integrante do seu apartamento. Durante anos as varandas foram desenhadas como partes anexas aos apartamentos. Interior Varanda No Grand Hyatt Residences, as varandas são parte integrante do projeto. Em balanços de mais de 4 metros, elas circundam as 4 fachadas da edificação, utilizando os mais nobres materiais e técnicas construtivas como: piso da varanda nivelado ao piso interno; sistema de captação de águas pluviais sem necessidade de ralos aparentes; facilidade de manutenção do piso através do sistema de placas removíveis; guarda-corpo em vidro estruturado; esquadrias termoacústicas; brises articulados e vidros opacos entre as unidades. Corte transversal varanda Guarda-corpo Todas essas características unem beleza, estilo e privacidade em uma área que se torna o grande charme destas residências, proporcionando aos moradores um espaço único que se agrega ao apartamento como nunca antes visto. Esquadrias Brises articulados em em 3 trilhos painéis corrediços Brises articulados em painéis corrediços Perfil inox Piso flutuante em Piso em madeira mármore e/ou ecológica madeira ecológica Guarda-corpo em vidro estruturado Interior Varanda Piso flutuante Vista painéis brises Divisória em vidro opaco laminado duplo Detalhe divisória entre unidades Detalhe guarda-corpo Detalhe nivelamento piso interior e varandaBook_Corretor_Grand_Hyatt.indd 58-59 10/2/12 7:25 PM
  • O Conceito Os apartamentos poderão ser suítes residenciais Executives, com excepcionais 11m de frente para o mar ou lagoa e varandas com mais de 4 metros de largura. Suítes residenciais Diplomatic, com várias configurações e até 22m de frente para o mar ou para lagoa. Suítes residenciais Presidential com quase 400m² de puro conforto e elegância. Executive Executive Executive Associar uma grande marca hoteleira a um empreendimento imobiliário de alto padrão é a maneira mais correta de atender a demanda, cada vez mais exigente, dos compradores. Assim é hoje nas principais cidades do mundo como: Nova York, Londres, Paris, Shangai, Executive Executive Executive Hong Kong, Miami, entre outras. Este conceito torna-se mais perfeito quanto maior e melhor for a relação do hotel com os apartamentos residenciais. Assim, quando o Grupo Hyatt adquiriu parte deste excepcional terreno, para nele construir um Grand Hyatt, nos mais elevados padrões Foram criadas ainda 3 espetaculares coberturas lineares, “Penthouses”, de sua rede mundial, associou sua Marca* ao empreendimento residencial, contratando seus serviços e integrando sua estrutura que variam de 470m² até 1040m². Todas contam com uma raia de 20m para de segurança e de gerenciamento. exercícios de natação e terraços com vista para a lagoa, o mar e a reserva do Parque de Marapendi. Desta associação, nasceu também o conceito do produto: unidades residenciais modulares, suítes residenciais, no mais elevado padrão de conforto, qualidade e privacidade. Não se pouparam esforços para que cada unidade residencial tenha o mais elevado padrão de qualidade, definido não só pela própria exigência do Grand Hyatt, mas também pelo cuidado dos arquitetos em especificar os detalhes de acabamento e os melhores materiais possíveis para este projeto. Diplomatic Executive Diplomatic Diplomatic Executive Diplomatic Todos os apartamentos serão entregues prontos, no padrão do memorial descritivo anexo, ficando somente os armários e a cozinha para serem completados pelos proprietários. Executive Executive Executive Executive Executive Executive Todas as partes comuns serão entregues prontas, acabadas e decoradas dentro Diplomatic dos padrões especificados sem quaisquer custos adicionais aos proprietários. Diplomatic Cada unidade residencial Executive terá 2 vagas livres demarcadas e 1 box exclusivo com 6m². As Diplomatic terão 4 vagas e 2 boxes. As Presidential e as Penthouses terão garagens exclusivas com 6, 8 ou 16 vagas com 3, 4 ou 8 boxes, respectivamente, para guardar seus “brinquedos”. O Grand Hyatt Residences será um novo marco no conceito de moradia e arquitetura, no mais lindo e exclusivo terreno de toda a orla da cidade. Executive Executive Executive Executive Executive Executive Presidential Presidential *Grand Hyatt Residences e Grand Hyatt são trademarks exclusivas do Grupo Hyatt. Presidential PresidentialBook_Corretor_Grand_Hyatt.indd 60-61 10/2/12 7:26 PM
  • Apartamentos ExecutiveBook_Corretor_Grand_Hyatt.indd 62-63 10/2/12 7:26 PM
  • Perspectiva ilustrativa da sala e varanda de um apartamento Executive. Perspectiva ilustrativa do quarto e varanda de um apartamento Executive. Vide Observações destas perspectivas em Informações Gerais.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 64-65 10/2/12 7:26 PM
  • Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais. Perspectiva ilustrativa da sala e varanda de um apartamento Executive.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 66-67 10/2/12 7:27 PM
  • Executive 1 Suíte 1º a o 5º A n d a r Á r e a P r i va t i va - 121,66 m 2 Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais. Vi v e r d a m a n e i r a q u e v o c ê sempre imaginou Vide Observações desta planta em Informações Gerais. Perspectiva ilustrativa da sala, varanda e cozinha de um apartamento Executive.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 68-69 10/2/12 7:27 PM
  • Executive 1 Suíte 1º a o 5º A n d a r Á r e a P r i va t i va - 168,84 m 2 Perspectiva ilustrativa do quarto e varanda de um apartamento Executive. Vide Observações desta planta em Informações Gerais. Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 70-71 10/2/12 7:27 PM
  • Apartamentos DiplomaticBook_Corretor_Grand_Hyatt.indd 72-73 10/2/12 7:27 PM
  • Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais. Diplomatic 1 Suíte Vo c ê , o m a r , o c é u 1º a o 5º A n d a r Á r e a P r i va t i va - 260,74 m 2 e as 5 estrelas Vide Observações desta planta em Informações Gerais. Perspectiva ilustrativa da sala e varanda de um apartamento Diplomatic.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 74-75 10/2/12 7:27 PM
  • Diplomatic 2 Suítes 1º a o 5º A n d a r Á r e a P r i va t i va - 244,64 m 2 Perspectiva ilustrativa da sala, cozinha e varanda de um apartamento Diplomatic. Vide Observações desta planta em Informações Gerais. Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 76-77 10/2/12 7:27 PM
  • Diplomatic 2 Suítes 1º a o 5º A n d a r Á r e a P r i va t i va - 252,18 m 2 Perspectiva ilustrativa do quarto, banheiro e varanda de um apartamento Diplomatic. Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais. Vide Observações desta planta em Informações Gerais.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 78-79 10/2/12 7:27 PM
  • Diplomatic 2 Suítes 1º a o 5º A n d a r Á r e a P r i va t i va - 274,40 m 2 Perspectiva ilustrativa da sala e varanda de um apartamento Diplomatic. Vide Observações desta planta em Informações Gerais. Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 80-81 10/2/12 7:27 PM
  • Diplomatic 2 Suítes 1º a o 5º A n d a r Á r e a P r i va t i va - 290,50 m 2 Perspectiva ilustrativa da sala e varanda de um apartamento Diplomatic. Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais. Vide Observações desta planta em Informações Gerais.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 82-83 10/2/12 7:28 PM
  • Apartamentos PresidentialBook_Corretor_Grand_Hyatt.indd 84-85 10/2/12 7:28 PM
  • Presidential 2 Suítes O conforto e a beleza 1º Á a o r e a 5º A P n d a r r i va t i va - 382,40 m 2 Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais. de uma forma como nunca f o r a m v i s t o s a n t e s Perspectiva ilustrativa das salas de um apartamento Presidential. Vide Observações desta planta em Informações Gerais.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 86-87 10/2/12 7:28 PM
  • Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais. Perspectiva ilustrativa da sala e varanda de um apartamento Presidential.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 88-89 10/2/12 7:28 PM
  • Presidential 1 Suíte 1º a o 5º A n d a r Á r e a P r i va t i va - 429,58 m 2 Perspectiva ilustrativa do banheiro e varanda de um apartamento Presidential. Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais. Vide Observações desta planta em Informações Gerais.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 90-91 10/2/12 7:28 PM
  • Penthouse 180ºBook_Corretor_Grand_Hyatt.indd 92-93 10/2/12 7:28 PM
  • Penthouse 2 Suítes 180º 6º A n d a r Á r e a P r i vat i va - 471,53m 2 Perspectiva ilustrativa da varanda e sala de um apartamento Penthouse 180º. Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais. Vide Observações desta planta em Informações Gerais.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 94-95 10/2/12 7:28 PM
  • Penthouse 2 Suítes 180º 6º A n d a r Á r e a P r i vat i va - 575,08m 2 Perspectiva ilustrativa da varanda de uma Penthouse 180º. Vide Observações desta planta Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais. em Informações Gerais.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 96-97 10/2/12 7:28 PM
  • Penthouse 360ºBook_Corretor_Grand_Hyatt.indd 98-99 10/2/12 7:28 PM
  • Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais. Perspectiva ilustrativa da sala e varanda do apartamento Penthouse 360º.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 100-101 10/2/12 7:29 PM
  • Penthouse 4 Suítes 360º 6º Andar Á r e a P r i vat i va - 1.041,39m 2 Perspectiva ilustrativa da sala e varanda do apartamento Penthouse 360º. Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais. Vide Observações desta planta em Informações Gerais.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 102-103 10/2/12 7:29 PM
  • Vide Observações desta perspectiva em Informações Gerais. Perspectiva ilustrativa da sala e varanda do apartamento Penthouse 360º.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 104-105 10/2/12 7:29 PM
  • L andscape M asterplan 1 - Acesso veículos 7 - Deck coberto 13 - Piscina de raia 25m 2 - Acesso pedestres 8 - Mesão bar 14 - Recepção/Business Place 3 - Porte-Cochère 9 - Copa apoio 15 - Rampa acesso estacionamento 4 - Lobby 10 - Fitness 16 - Acesso exclusivo ao Hotel e lagoa 5 - Hall dos elevadores 11 - Acesso ao Spa 17 - Solarium 6 - Guarda-volumes 12 - PiscinaBook_Corretor_Grand_Hyatt.indd 106-107 10/2/12 7:29 PM
  • Fo t o d a P r a i a n o L o c a lBook_Corretor_Grand_Hyatt.indd 108-109 10/2/12 7:29 PM
  • informa ç õ es gerais Ficha Técnica: Observações: Incorporação: Loteum As plantas são ilustrativas com sugestão de decoração. As informações contidas nesta apresentação são meramente ilustrativas, não se figurando como parte integrante de Construção e Gestão Os móveis, equipamentos, closets e armários em geral, qualquer documento legal, podendo inclusive, ser alterada Imobiliária: Brookfield Rio de Janeiro inclusive os de cozinha, não são parte integrante sem aviso prévio. Empreendimentos do contrato. Imobiliários S/A Todas as fotos e perspectivas são meramente ilustrativas. As cotas das paredes divisórias entre unidades e das paredes Os revestimentos e decoração apresentados nas ilustrações Assessoria Jurídica: BMA, Campos Mello e PCPC internas são medidas de eixo a eixo, e as cotas das paredes artísticas são referenciais e poderão sofrer variações de cor, externas são consideradas inteiras quando junto às partes textura, dimensão e quantidade. Arquitetura: comuns, podendo sofrer alterações durante a obra. Autoria e Desenvolvimento A vegetação será entregue conforme especificado no projeto de Projeto de Arquitetura: Stella Lutterbach Leão – As áreas internas e as áreas privativas são calculadas de específico, sendo as suas imagens meramente representações STELLA LUTTERBACH acordo com as cotas em planta. da futura fase adulta das espécies. ARQUITETOS ASSOCIADOS Os revestimentos a serem utilizados na construção estão O calçamento e paisagismo sugeridos fora dos limites do Projeto Legal e Executivo: Edmundo Musa – ARQ&URB especificados no Memorial Descritivo anexo. terreno estão sujeitos a aprovação dos órgãos municipais Consultoria de Hotelaria: Simeon Halstead – ARCADIA No interesse do bom andamento da obra, a incorporadora competentes. poderá substituir quaisquer especificações de material Correrão por parte dos adquirentes das unidades, as Colaboradores de Arquitetura: Patricia Stüssi-Neves – descritas no Memorial, sem que haja sua depreciação, ligações definitivas de água, luz, gás e esgoto. STELLA LUTTERBACH ARQUITETOS ASSOCIADOS sempre que, quando da época para a qual sua compra Márcia Leone – ARQ&URB tenha sido programada, encontrar dificuldades em sua aquisição. Projeto de Interiores: Stella Lutterbach Leão – Hyatt International Corporation (“Hyatt”) cedeu a LOTEUM INCORPORAÇÕES S.A. (o STELLA LUTTERBACH O fornecimento e a instalação do que não constar “Incorporador”) o direito de oferecer para venda e de vender residências (as “Residências”) ARQUITETOS ASSOCIADOS no edifício Grand Hyatt Rio de Janeiro Residences (o “Componente Residencial”) sob a expressamente desta especificação deverão ser de marca registrada Grand Hyatt, obedecidos os termos e sujeito às condições de um Contrato Projeto de Paisagismo: Peter Imrik – SCI Designs responsabilidade do adquirente, observadas as de Licenciamento de Marketing assinado entre Hyatt e o Incorporador. Nem compradores de qualquer das Residências, nem qualquer comunidade constituída com relação ao características de cada uma das unidades autônomas Componente Residencial terão ou adquirirão qualquer direito, posse ou propriedade com Ilustrações Artísticas Externas: Sérgio Klein do empreendimento, devendo os adquirentes obter as relação aos nomes “Hyatt”, “Grand Hyatt” ou qualquer outro nome ou marca registrada pertencente ou relacionados ao mesmo. Na eventualidade de qualquer dos vários contratos Ilustrações Artísticas Internas: Archigraph autorizações necessárias à implementação e respeitadas as entre Hyatt ou suas afiliadas, e o Incorporador, afiliadas ou cedidos do mesmo, com relação ao Componente Residencial ou ao Hotel proposto, deixem de ter efeito legal, ou normas que regulam a execução de obras em condomínios. caso o Hotel proposto deixe de ser gerido por Hyatt ou suas afiliadas, o Componente Plantas Humanizadas: Archigraph Residencial estará obrigado a cessar o uso do nome e marcas registradas Grand Hyatt. As As plantas, as paginações de piso e de esquadria poderão datas referentes ao início e término da construção do Hotel proposto não estão definidas neste momento, e poderão ocorrer após a conclusão das obras de construção e entrega de Campanha Publicitária: Havas Rio sofrer variações decorrentes das exigências técnicas, unidades do Componente Residencial. estruturais ou conforme o autor do projeto. Área do Terreno: 44.974,71m² Nem Hyatt nem qualquer de suas afiliadas terão (i) responsabilidade por qualquer promessa ou garantia feita, nem fazem qualquer promessa ou garantia com relação à As plantas poderão sofrer variações decorrentes do incorporação, venda ou operação das Residências, ou à obtenção de qualquer licença, alvará ou aprovação necessárias ao objeto deste empreendimento, (ii) interesses de atendimento de posturas municipais, das concessionárias Projeto: posse sobre o Componente Residencial, ou (iii) qualquer responsabilidade pela oferta, e do local. disponibilização, venda ou abordagens de vendas com relação às Residências. 2 Edifícios Residenciais cada qual com 5 pavimentos, Esta não é nem uma oferta para venda, nem abordagem de vendas a pessoas residentes em A opção de interligação das unidades não apresenta custo cobertura, acesso e 3 subsolos e 1 Edifício destinado ao jurisdições em que exigências de registro não tenham sido cumpridas. Hotel Grand Hyatt com 6 pavimentos, acesso e 2 subsolos. adicional para o cliente. NÃO VÁLIDO ONDE PROIBIDO POR LEI.Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 110-111 10/2/12 7:29 PM
  • Av. Sernambetiba, 9.600 - Barra da Tijuca Incorporação: Gestão da Incorporação e Construção: Loteum Referência no Brasil e no mundoPara saber mais, acesse:
  • Av. Sernambetiba, 9.600 - Barra da Tijuca Incorporação: Vendas: Gestão da Incorporação e Construção:Loteum Referência no Brasil e no mundo Para saber mais, acesse:
  • Av. Sernambetiba, 9.600 - Barra da Tijuca Incorporação: Vendas: Gestão da Incorporação e Construção: Loteum Referência no Brasil e no mundo Para saber mais, acesse:Book_Corretor_Grand_Hyatt.indd 112 10/2/12 7:29 PM