Your SlideShare is downloading. ×
0
Nieuwe landgoederen en buitenplaatsen
Nieuwe landgoederen en buitenplaatsen
Nieuwe landgoederen en buitenplaatsen
Nieuwe landgoederen en buitenplaatsen
Nieuwe landgoederen en buitenplaatsen
Nieuwe landgoederen en buitenplaatsen
Nieuwe landgoederen en buitenplaatsen
Nieuwe landgoederen en buitenplaatsen
Nieuwe landgoederen en buitenplaatsen
Nieuwe landgoederen en buitenplaatsen
Nieuwe landgoederen en buitenplaatsen
Nieuwe landgoederen en buitenplaatsen
Nieuwe landgoederen en buitenplaatsen
Nieuwe landgoederen en buitenplaatsen
Nieuwe landgoederen en buitenplaatsen
Nieuwe landgoederen en buitenplaatsen
Nieuwe landgoederen en buitenplaatsen
Nieuwe landgoederen en buitenplaatsen
Nieuwe landgoederen en buitenplaatsen
Nieuwe landgoederen en buitenplaatsen
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Thanks for flagging this SlideShare!

Oops! An error has occurred.

×
Saving this for later? Get the SlideShare app to save on your phone or tablet. Read anywhere, anytime – even offline.
Text the download link to your phone
Standard text messaging rates apply

Nieuwe landgoederen en buitenplaatsen

669

Published on

Nieuwe landgoederen dienen de landschappelijke waarde en de ruimtelijke kwaliteit van het betreffende gebied te vergroten. …

Nieuwe landgoederen dienen de landschappelijke waarde en de ruimtelijke kwaliteit van het betreffende gebied te vergroten.

Amer heeft de creativiteit en kunde in huis om dit resultaat te creëren. In meerdere provincies hebben wij aansprekende ontwerpen gemaakt, waarbij de versterking van het landschap wordt gefinancierd door nieuwe bebouwing.

Published in: Design
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
669
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0
Actions
Shares
0
Downloads
3
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

Report content
Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
No notes for slide

Transcript

  • 1. amer documentatieLANDGOeDeReN eN BUITeNPLAATseN
  • 2. LANDGOeDeReN Tynaarlo eNBUITeNPLAATseN Hardenberg AmeR Hellendoorn 2005-2011 Voorst De Bilt Scherpenzeel Utrechtse Heuvelrug Wijk bij Duurstede Rhenen Rheden Doetinchem Oude IJsselstreek
  • 3. hindersteyn - rhodesteyn utrecht - wijk bij duurstede - langbroekerwetering Landgoed Hindersteyn - Rhodesteyn, met circa 12 ha, strekt zich uit tussen de Gooyer- dijk en N227, even ten westen van Langbroek in de gemeente Wijk bij Duurstede. De kern van het landgoed ligt aan de Langbroe- kerdijk, binnen de omgrachting van het vroegere kasteel Rhodesteyn. Ten behoeve van de voortzetting van landgoed Hinder- steyn - Rhodesteyn is het toevoegen van een nieuwe economische drager op het land- goed noodzakelijk. De ontwikkeling van een landhuis met allure en kleinschalige logies- faciliteiten op het landgoed biedt oplossing en zal plaatsvinden in samenhang met de ‘groene’ componenten: verbetering van de waterhuishouding, de aanleg van duurzame, onderhoudsarme bossen, omvorming van landbouw naar natuur, realisatie van agrarisch natuurbeheer en versterking van de land- bouw.Opdrachtgever: Hindersteyn BV te CothenAandeel Amer: Ruimtelijke onderbouwing + visievorming + procesbegeleiding + inrichtingsplan + beeldkwaliteit + begeleiding overige onder-zoeken, t.w. Natuurwaardenonderzoek + Nee, tenzij toetsIn samenwerking met: Noorderstaete rentmeesters BV te Arnhem Van den Bijtel ecologisch onderzoek te Driebergen Gemeente Wijk bij Duurstede Gebiedscommissie LBW Van Hoogevest BV Provincie Utrecht
  • 4. BOsCHsTeyNUTReCHT -WIjk BIj DUURsTeDe -LANGBROekeRWeTeRINGDe initiatiefnemers zijn van plan om een nieuwe natuur is een onderdeel van eeneen landhuis te realiseren op een perceel groter project van de initiatiefnemer. Hetvan het landgoed Rhodesteyn. Tevens zijn streven van de initiatiefnemer is om zijnde initiatiefnemers voornemens om op het landgoederen in Langbroek, door hetperceel 4,1 hectare nieuwe natuur aan te realiseren van economische dragers, ook voorleggen. de toekomst rendabel te houden.De realisering van het landhuis en deOpdrachtgever: Rhodesteyn BV te LangbroekAandeel Amer: Bestemmingsplan + visievorming + procesbegeleiding + inrichtingsplan + beeldkwaliteit + begeleiding overige onderzoeken, w.o. bodemonderzoek, akoestisch onderzoek en natuurtoetsIn samenwerking met: Noorderstaete rentmeesters BV / Groeneraedt Van Doeveren, buro voor architektuur BNA Bureau schenkeveld te Culemborg Gemeente Wijk bij Duurstede Pj milieu BV
  • 5. NIeUW - DIjkHOeVe UTReCHT - WIjk BIj DUURsTeDe - LANGBROekeRWeTeRING De voormalige boerderij Nieuw Dijkhoeve is gelegen aan de Langbroekerdijk B6 in Wijk bij Duurstede. Het plangebied bestaat uit het be- staande bouwperceel en wordt gekenmerkt door een woonhuis uit 1930 dat is aange- merkt als een beeldbepalend element met een mIP-status. middels een modellenstudie zijn de beste ruimtelijke en functionele invul- ling van het bestaande erf en directe omge- ving geïdentificeerd. Uiteindelijk is mede op ambtelijk advies besloten het “buurtschap model” nader uit te werken.Opdrachtgever: Andersteyn BV te maarsbergenAandeel Amer: Ruimtelijke onderbouwing + visievorming + procesbegeleiding + inrichtingsplan + beeldkwaliteit + begeleiding natuurtoetsIn samenwerking met: ’t schoutenhuis BV te Woudenberg Van Doeveren, buro voor architektuur bna- Bureau schenkeveld te Culemborg Gemeente Wijk bij Duurstede Provincie Utrecht
  • 6. LANGBROekeRDIjkOpdrachtgever: Van den Boom Holding BV te LeusdenAandeel Amer: Principeverzoek + visievorming + procesbegeleiding + inrichtingsplan + beeldkwaliteit en visualisatie + bestemmingsplan + begeleiding nadere onderzoeken, w.o. natuurtoetsIn samenwerking met: Waelenburgh BV te Langbroek Gemeente Wijk bij Duurstede Bureau schenkeveld BV te Culemborg Provincie Utrecht natuurontwikkeling UTReCHT - WIjk BIj DUURsTeDe - LANGBROekeRWeTeRING Aanleiding voor dit plan is de wens van een milieuoverlast te saneren en te verplaatsen aantal boeren langs de Langbroekerwetering en een herverkaveling te laten plaatsvinden om te komen tot een agrarische ter verbetering van de agrarische structuurverbetering via een integrale bedrijfsvoering. Door het plan wordt niet gebiedsontwikkeling. Bij het initiatief is alleen verbetering in de verkaveling (grotere een drietal agrarische bedrijven betrokken, huiskavels) aangebracht, maar ook wordt via die hun bedrijf ook voor de toekomst sanering en (her)inrichting met behulp van levensvatbaar willen maken. Het voornemen Ruimte-voor-Ruimte en Rood-voor-Groen is om één agrarisch bedrijf te verplaatsen naar regelingen een belangrijke kwaliteitsslag elders, één intensief agrarisch bedrijf met veel geleverd.
  • 7. sandenburg utrecht - wijk bij duurstede - langbroekerwetering Hier is de realisatie van een familiegraf (grafkelder) mogelijk gemaakt op een bestaand eiland in een vijver op het landgoed. De grafkelder bestaat uit een bovengronds gebouw met een oppervlaktemaat van ca 55 m. De begraafplaats is vanwege het privékarakter niet openbaar toegankelijk. Het oprichten van een grafkelder is passend binnen het cultuurhistorische karakter van het landgoed.Opdrachtgever: Sandenburg BV te WoudenbergAandeel Amer: Ruimtelijke onderbouwing + bestemmingsplan + procesbegeleidingIn samenwerking met: ’t Schoutenhuis BV te Woudenberg
  • 8. darthuizer kwekerijutrecht -langbroekerwetering -utrechtse heuvelrugHet project Darthuizen is een uniek project.Het doel van het project is de verplaatsingvan de landelijk bekende grote kwekerij,naar een andere locatie met veel meerontwikkelingsmogelijkheden.Hierbij helpt Amer de opdrachtgever bij hetaftasten van de planologische mogelijkhedenvoor functie- verandering, eventueel doorstapeling van regelingen. Tegelijkertijd wordtonderzocht hoe het landschap in combinatiemet nieuwbouw tot een harmonische situatiekan uitgroeien. Uiteindelijk moet dit leidentot de realisatie van een wooncomplex in deexclusieve sector, gelegen in een bosrijkeen parkachtige entourage aan de UtrechtseHeuvelrug. Opdrachtgever: Darthuizer BV te Leersum Aandeel Amer: Ruimtelijke onderbouwing + visievorming + procesbegeleiding + inrichtingsplan + beeldkwaliteit In samenwerking met: Conforza planontwikkeling BV te Zeist Gemeente Utrechtse Heuvelrug huidige situatie nieuwe situatie nieuwe situatie in maquette
  • 9. NIeUW LANDGOeDeReNBeLeID zoekgebieden nieuwe landgoederen maarn maarsbergen Driebergen-Rijsenburg Boswijk Doorn Leersum Nieuwe landgoederen mogelijk Nieuwe landgoederen niet mogelijk Amerongen Rode contouren Nieuwe landgoederen mogelijk (na ontheffing Provincie) Voorbeeld bouwstenen voor nieuwe landgoederen in het slagenlandschap UTReCHT - UTReCHTse HeUVeLRUGOpdrachtgever: Gemeente Utrechtse Heuvelrug te Doorn Op de Utrechtse Heuvelrug is een nieuwe van het aantal en de betekenis van de aanwe- gemeente ontstaan door samenvoeging van zige landgoederen. Het landgoederenbeleidAandeel Amer: Visievorming + planontwikkeling + de gemeenten maarn, Amerongen, Leersum, voor deze nieuwe gemeente is een visie op vormgeving / lay-out Doorn en Driebergen. De nieuwe gemeente ontwikkelingsmogelijkheden en realisatiemo- hecht sterk aan de kwaliteiten van het land- gelijkheden voor nieuwe landgoederen.In samenwerking met: Gemeente Utrechtse Heuvelrug schap, maar heeft geen duidelijk overzicht
  • 10. de dickenbergh utrecht - rhenen - utrechtse heuvelrug Dit project behelst het opstellen van een inte- grale toekomstvisie voor het totale landgoed De Dikkenberg (140 ha), gelegen rondom de voormalige zandafgraving Kwintelooijen in de gemeente Rhenen. Het gebied is momenteel in gebruik als dagrecreatiegebied en moet de Recreatieve Poort van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug (NPUH) gaan worden. Belangrijk doel was het vinden van nieuwe economische dragers voor dit bestaande landgoed binnen de EHS van de Utrechtse Heuvelrug.Opdrachtgever: Erven Landgoed De Dikkenberg te RhenenAandeel Amer: Ruimtelijke onderbouwing + visievorming + procesbegeleiding + inrichtingsplan + visualisatie + voorstel voor opname in bsp BGIn samenwerking met: Gemeente Rhenen Landgoedeigenaren Provincie Utrecht Stichting Het Utrechts Landschap Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug Recreatieschap Utrechtse Heuvelrug Noorderstaete rentmeesters te Arnhem
  • 11. BeeRsCHOTeN UTReCHT - De BILT - UTReCHTse HeUVeLRUG De stichting Het Utrechts Landschap is eige- ling aan het landgoed te geven. Het project naar en beheerder van diverse landgoederen beoogt dat Beerschoten een representatieve in de provincie Utrecht. eén van deze land- en aantrekkelijke poort van de Lust-warande goederen is het landgoed Beerschoten nabij wordt. Daarvoor is een aantal maatregelen De Bilt. Op dit landgoed zijn diverse gebou- nodig gericht op verbetering van de entree, wen aanwezig, in eigendom bij Het Utrechts herstel van historische elementen van hetOpdrachtgever: stichting Het Utrechts Landschap Landschap, al dan niet van historische komaf. landgoedpark, verbetering recreatieve voor- De oorspronkelijke functie van de bebou- zieningen (wandelpaden, parkeren), vernieu-Aandeel Amer: Visievorming + procesbegeleiding + wing is komen te vervallen of de bebouwing wing van het Paviljoen (informatiecentrum bestemmingsplan voldoet niet meer aan de huidige functie van met horeca) en een nieuwe functie voor de het landgoed. Het Utrechts Landschap wenst boerderij.In samenwerking met: Gemeente De Bilt daarom een nieuwe toekomstgerichte invul-
  • 12. de poll gelderland - voorst- ijsselvallei Landgoed De Poll ligt in de gemeente Voorst, binnen de Stedendriehoek Apeldoorn, Deventer en Zutphen. Het landgoed is een scharnierpunt in de landschappelijke gele- ding. Landgoed De Poll is een belangrijke schakel tussen de overgang van Veluwemas- sief naar IJssel (west-oostas). Bovendien maakt Landgoed De Poll deel uit van de landgoederenzone langs de IJssel, waar van oudsher veel landgoederen zijn gesticht (noord-zuid as). Om dit waardevolle landgoed voor de toekomst te behouden zijn op korte termijn ontwikkelingen nodig die bijdragen aan het onderhoud en herstel van het land- goed.Opdrachtgever: Baronesse Van LyndenAandeel Amer: Visievorming + procesbegeleiding + vormgeving landgoedvisieIn samenwerking met: Gemeente Voorst Rentmeesterkantoor Pieter Witte BV te Hoog Keppel
  • 13. ‘T mAATje / mAeTLANT GeLDeRLAND - DOeTINCHem - ACHTeRHOek Dit project behelst een omzetting van agrarische landerijen naar een landgoed met 6 landhuizen. Het nieuwe landgoed biedt ruimte voor ontwikkeling van bos, natuur- waarden, een nieuwe beek en een arboretum. Het geheel wordt ontsloten door een paden- stelsel.Opdrachtgever: Gemeente DoetinchemAandeel Amer: Visievorming + ontwerp + visualisatie (3D) + bestemmingsplanIn samenwerking met: Gemeente Doetinchem Projectontwikkelaar Prohave te Amersfoort
  • 14. hommelink gelderland - oude ijsselstreek - achterhoek Deze aanpassing van het bestemmingsplan maakt de realisatie van het nieuwe landgoed Hommelink mogelijk. Binnen het landgoed, ten noordoosten van Terborg, ligt de pacht- boerderij Hommelink, die omgevormd wordt tot een grondgebonden bedrijf met extensief beheer van de daarbij behorende gronden. Het plan gaat uit van een woonhuis van allure, waarin slechts één wooneenheid on- dergebracht gaat worden. Het woonhuis ligt grotendeels in de enk.Opdrachtgever: Gemeente Oude IJsselstreek Referentie woonhuis in enkAandeel Amer: Ruimtelijke onderbouwing + bestemmingsplanIn samenwerking met: Rentmeesterkantoor Pieter Witte BV te Hoog Keppel Gemeente Oude IJsselstreek Gelders Genootschap te Arnhem +#/.1/ÿ.25#"11.$% 3%/4"#5ÿ6%)-7.1ÿ8)"ÿ&$99"68*ÿÿÿ:"#9$#(ÿÿ;ÿÿ+5#.6ÿ<==>
  • 15. GROTe eN kLeINe BeeR GeLDeRLAND - OUDe IjsseLsTReek - ACHTeRHOek Dit project betreft de realisatie van twee landgoederen: de Grote en de kleine Beer. De landgoederen zijn gepland ten zuiden van Westendorp en zijn tot stand gekomen via toepassing van een wijzigingsbevoegdheid uit het vigerende bestemmingsplan Buiten- gebied Wisch. Het ontwerp is van Loo Plan.Opdrachtgever: Gemeente Oude IjsselstreekAandeel Amer: Ruimtelijke onderbouwing + bestemmingsplan + procesbegeleidingIn samenwerking met: Gemeente Oude Ijsselstreek Looplan te De steeg (Gld)
  • 16. mIDDACHTeN Opdrachtgever: Gemeente Rheden Aandeel Amer: Visievorming + ontwerp In samenwerking met: Gemeente Rheden Groene entree Groene entree Groene entree Groene entree alleen wonen alleen wonen alleen wonen gecombineerd functies gecombineerd functies Agrarische clusters gecombineerd functies Agrarische clusters Agrarische clusters GeLDeRLAND - RHeDeN - VeLUWezOOm Agrarische clusters Oud middachten is een oude boerderij, • verbetering van de beeldkwaliteit van gelegen aan de zuidzijde van het dorp De de boerderij en haar erf (de schuren groenzone steeg. De boerderij heeft grote betekenis detoneren in deze historische omgeving); groenzone gehad voor de agrarische bedrijfsvoering van • het leveren van een bijdrage aan de groenzone landgoed middachten. De agrarische functie gemeentelijke woonvisie;Ontwerpschetsdaarom is een deel van de is vervallen, • het verbeteren van de toeristische schuren gesloopt. men wil nu de resterende en recreatieve mogelijkheden van deOntwerpschets Ontwerpschets schuren verwijderen en daarvoor in de plaats omgeving, eventueel aangevuld met gesloten achterzijde open kruis nieuwe bebouwing realiseren. kleinschalige voorzieningen voor de gesloten achterzijde gesloten achterzijde open kruis open kruis inwoners van De steeg; De gemeente wil hierin meedenken, omdat Deze ambities hebben geleid tot een Relatie met Godard van Reedelaan Relatie met Godard van Reedelaan het kansen biedt voor: verruiming van het plangebied. Relatie met Godard van Reedelaan Relatie met omgeving
  • 17. Zuidelijke kanaaldijk, overijssel - SALLAND - hellendoornschuilenburgerweg en Het betreft drie nieuwe landgoederen: Zuidelijke Kanaaldijk, Schuilenburgerweg enveldhuizenweg Veldhuizenweg. In totaal (alle drie locaties sa- men) wordt ongeveer 35 ha aan nieuw land- goed opgericht. Ook zal in totaal ongeveer 61 ha aan cultuurgrond worden omgevormd naar (agrarisch beheerde) nieuwe natuur. Door nieuwe natuur te ontwikkelen, de land- schappelijke structuur te versterken, ruimte te bieden voor een duurzaam waterbeheer en voormalige agrarische bedrijfsgebouwen te saneren, vindt er een verbetering van de ruimtelijke kwaliteit plaats (het oprichten van een nieuw landgoed). Daarbij is gebruik ge- maakt van de provinciale subsidieregelingen natuurbeheer (PSN) en agrarisch natuurbe- heer (PSAN). De overige financiële middelen om deze kwaliteitsverbetering te realiseren wordenOpdrachtgever: Gemeente Hellendoorn behaald uit de opbrengst van het oprichten van een aantal nieuwe landhuizen en burger-Aandeel Amer: Bestemmingsplan + ontwerp woningen (rood voor rood).In samenwerking met: Gemeente Hellendoorn Eelerwoude te Goor Ontwerpplan Schuilenburgerweg Referenties eigentijdse landhuizen
  • 18. GROOTe sCHeeRemaatregelenkaart BestemmingsplanOVeRIjsseL - sALLAND -HARDeNBeRGHet omvangrijke landgoed (800 ha) ligt in het het landgoed te herstellen en te ontwikkelen, Opdrachtgever: Gemeente Hardenbergnoordoosten van de gemeente Hardenberg zijn er vele investeringen nodig. Het gaaten omvat het gehele buurtschap Holthone en daarbij om zogenoemde “groene” investerin- Aandeel Amer: Bestemmingsplanhaar omgeving. Door middel van het “Rood gen in nieuwe natuur, herstel van landschap-voor Groen”-principe hebben de provincie selementen, verbetering van het extensieve In samenwerking met: Waterschap Velt en VechtOverijssel, de gemeente Hardenberg, het Wa- recreatieve medegebruik en realisatie van een Gemeente Hardenbergterschap Velt en Vecht en andere partijen een duurzame waterhuishouding (onder andere Provincie Overijsselontwikkelingsvisie voor het gehele landgoed waterretentie en beekherstel). eelerwoude te Gooropgesteld. Om de ruimtelijke kwaliteit van
  • 19. De VIeR jAARGeTIjDeN DReNTHe - TyNAARLO Dit plan is een initiatief van particulieren om een nieuw landgoed te realiseren aan de Verlengde kerkweg in de gemeente Tynaarlo. Door nieuwe natuur te ontwikkelen, de landschappelijke structuur te versterken en ruimte te bieden voor een duurzaam waterbeheer, vindt er een verbetering van de ruimtelijke kwaliteit plaats. De rijksoverheid stelt middelen beschikbaar om deze kwaliteitsverbetering te realiseren. Het initiatief biedt mogelijkheid om een nieuw landhuis op te richten. In totaal wordt een nieuw landgoed van ongeveer 18 ha opgericht. Het nieuwe landgoed zal voor ruim 5 ha uit nieuw bos bestaan en ca. 11 ha natuurlijk grasland. Ongeveer 2 ha behoudt haar agrarische bestemming. Opdrachtgever: Gemeente Tynaarlo Aandeel Amer: Bestemmingsplan In samenwerking met: Gemeente Tynaarlo eelerwoude te GoorHuidig beeld (links) en het streefbeeld van het herstelde beekdal (rechts). Referentie hoofdgebouw, hoge dakvoet aan één zijde.
  • 20. amer/ ruimtelijke ontwikkelingZonnehof 433811 ND Amersfoort033 462 16 23www.amer.nlbureau@amer.nldirectie:ing. R. Leek AvB BNSP (Rob)stedenbouwkundige©amer 2011_09

×