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Alessandro nosei   sun house project
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Alessandro nosei sun house project

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Progetto in collaborazione con lo studio SRR Firenze per l'ideazione di modelli architettonici finalizzati alla massimizzazione dell'esposizione solare in rapporto al volume della costruzione per …

Progetto in collaborazione con lo studio SRR Firenze per l'ideazione di modelli architettonici finalizzati alla massimizzazione dell'esposizione solare in rapporto al volume della costruzione per ottimizzare fotovoltaico e termico

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  • 1. SUNHHIGH PERFORMANCE HOMESLA CASA CHE PRODUCE VALORE.DAL SOLE.
  • 2. UN NUOVO CONCETTO DI CASA SOSTENIBILE Dalle case tradizionali, ad altra dispersione e consumo energetico, negli ultimi anni vi è stata una grande attenzione al tema dell’efficienza energetica, e recentemente sono state realizzate abitazioni a consumi ridotti od a consumo 0. L’obiettivo di questo progetto è superare ulteriormente questo limite: da una casa a consumo 0 ad una casa che produce un energia pulita in eccesso, crea un reddito per il proprietario ed abbatte la produzione di anidride carbonica nell’ambiente. > Siamo fieri di aver raggiunto questo nuovo traguardo.DA UNA CASA AD IMPATTO ZERO AD UNACENTRALE ELETTRICA AD USO ABITATIVO.SunH è il frutto della ricerca tecnologica ed architettonica più avanzata volta ad ottenere la massimasuperficie dedicata ai pannelli solari per mq di superficie abitabile impiegata.Di fatto si è ribaltato il concetto architettonico di base: non più progettare una casa per risparmiare eprodurre energia per autoconsumo, ma realizzare una piccola centrale elettrica fotovoltaica che potesseospitare una abitazione al suo interno.Con questo concetto il tetto fotovoltaico SunH produce energia elettrica in eccesso che porta ad unrendimento annuo dato dei contributi del conto energia e dalla vendita della stessa energia al gestore.DA UNA CASA A CONSUMO DIENERGIA ZEROAD UNA CASA CHE PRODUCEENERGIA IN ECCESSO.SUNH è la soluzione per ottenere il massimo rendimento dalproprio investimento immobiliare.Gli incentivi per la produzione di energia da fonti rinnovabilifotovoltaiche saranno versati automaticamente sul proprio contocorrente con modalità di pagamento bimestrale.
  • 3. SUNHLA NORMATIVA DI RIFERIMENTO:IL NUOVO CONTO ENERGIAIl nuovo Conto Energia, approvato con il DM 19 Febbraio 2007, permette ad ogni cittadino,impresa o ente pubblico di installare un impianto fotovoltaico trasformandolo, grazie agliincentivi governativi, in un vero e proprio investimento.Il Conto Energia incentiva la produzione di energia elettrica da pannelli solari con tariffe distintein base alla dimensione e al tipo di installazione dell’impianto. kWp Impianto FV Non Integrato Parz. Integrato Integrato 1<3 0,40 0,44 0,49 3<20 0,38 0,42 0,46 >20 0,36 0,40 0,44L’ECCESSO DI ENERGIA PRODOTTAFINANZIA LA REALIZZAZIONE DELLA CASASTESSA.Il tetto fotovoltaico di SUNH produce energia elettrica che viene venduta algestore nazionale ed immessa in rete.Il rendimento deriva dalla vendita dell’energia elettrica prodotta sommata aicontributi statali per la produzione di energia da fonti rinnovabili. SR&R S O Z Z I RETTA ZASSOCI A-Una volta acquistato l’immobile e attivata la convezione per gli incentiviautomatici per la produzione di energia da fonti rinnovabili, la rendita verrà ZI &versata automaticamente sul conto corrente stabilito. I AB ARC HIT
  • 4. SUNH 01 La villetta solare SUNH è il frutto della ricerca tecnologia ed architettonica più avanzata volta ad ottenere la massima superficie dedicata ai pannelli solari per mq di superficie edificabile impiegata. Tutti i parametri normativi, fiscali, architettonici e fisici sono stati studiati per ottenere il massimo rendimento della struttura.> Il risultato è un immobile che offre il massimo rapporto geometrico tra superficie edificabile e superficie fotovoltaica, garantendo un rendimento superiore a qualsiasi altro intervento di tipologia analoga. Caratteristiche dimensionali: SUPERFICIE ABITABILE 120 mq (su 2 piani) SUPERFICIE TETTO FOTOVOLTAICO 150 mq Impianto fotovoltaico: POTENZA IMPIANTO 19,8 kWp; PROD. ELETTRICA ANNO 26.086 kWh (lat. Firenze) RENDIMENTO CONTO ENERGIA 12.000 €/anno RENDIMENTO VENDITA ENERGIA 2.000 €/anno
  • 5. SUNH 02 Caratteristiche dimensionali: SUPERFICIE ABITABILE 140 mq 2 PianI frazionati SUPERFICIE TETTO FOTOVOLTAICO 150 mq Questa tipologia nasce suddivisa in due unità immobiliari sulle quali insiste limpianto fotovoltaico da 20 Kwp. E rivolta ad un impiego per edilizia convenzionata dove si presuppone che il modulo possa essere ripetuto più volte. In questo caso non parleremo più di una unità abitativa con un impianto fotovoltaico, ma di un impianto (con potenza superiore a 20 Kwp) che si sviluppa su più unità immobiliari. SINTESI DATI ECONOMICI 01 02 COSTO COSTRUZIONE € 1.200/MQ € 1.200/MQ COSTO € 144.000 € 168.000 COSTO IMPIANTO 150 MQ /20 KW € 110.000 € 110.000 PROGETTAZIONE E DIR LAVORI € 36.000 € 36.000 COSTO TOTALE STRUTTURA € 290.000 € 314.000 RENDIMENTO ANNUALE € 14.000 € 14.000 RENDIMENTO IN 20 ANNI € 280.000 € 280.000 Iva, oneri e terreno esclusi, prezzi variabili in base al mercato, rendimenti variabili in base al valore dell’energia alla borsa elettrica, all’esposizione e alla latitudine. Anche in mancanza di un canone di affitto SUNH offre un rendimento garantito del 4,8 % sul capitale investito.
  • 6. Piscina ad integrazione FotovoltaicaLA SOLUZIONE PER L’ EDILIZIA PUBBLICASUNH rappresenta una rivoluzione nel mondo della Edilizia Pubblica: unendo il rendimento daproduzione solare a un basso canone d’affitto le amministrazioni locali possono realizzare pianidi edilizia sociali con una grande riduzione di costiInoltre per gli Impianti il cui soggetto responsabile è una scuola pubblica o una strutturasanitaria pubblica vi è un ulteriore contributo del 5% sul sugli incentivi governativi per laproduzione da fonti rinnovabili.La tariffa incentivante assume nuovamente un incremento del 5% per gli Impianti il cui soggettoresponsabile è un ente locale all’interno di un comune con popolazione residente inferiore a5.000 abitanti su base dell’ultimo censimento ISTAT.UN NUOVO TRAGUARDO RAGGIUNTO:> Realizzare edilizia sociale economicamente sostenibile> Abbattere le emissioni di anidride carbonica> Ottenere un rendimento pari ai Titoli di Stato Asilo a integrazione fotovoltaica
  • 7. > VILLAGGI SOLARI: CREA ENERGIA. AIUTA L’AMBIENTE. OTTIENI UN REDDITO OGNI DETTAGLIO MIRA ALLA MASSIMA PRODUZIONE DI ENERGIA Con la stessa tecnologia possono essere realizzate scuole pubbliche, piscine e uffici. La proprietà dellimpianto sarà del Comune che realizza lopera e che potrà usufruire dei contributi del Conto Energia e dei proventi della vendita diretta dellenergia prodotta. Le case potranno essere cedute in affitto a prezzi agevolati mantenendo la proprietà dellimpianto che per venti anni permetterà al Comune di godere dei proventi del Conto Energia per la produzione e di quelli provenienti dalla vendita. > 1 Villaggio solare da 60 moduli SUNH elimina 900 Tn/anno di anidride carbonica e fornisce energia a 500 famiglie
  • 8. SUNHHIGH PERFORMANCE HOMESLA SOLUZIONEAL PROBLEMA ENERGETICOED ABITATIVOLo studio Sozzi Rabazzi & Rak Architetti Associatinasce nel 1999 dall’incontro di tre professionisti;Roberto Sozzi , Marco Rabazzi e Filippo Rak,hanno condotto, anche in ambito Universitario, unacostante ricerca sulle tipologie edilizie partendodall’analisi delle esigenze pubbliche e private;l’attività progettuale è prevalentemente incentratasullo sviluppo residenziale e turistico-alberghierocon il costante utilizzo di tecnologie eco-sostenibili,ma spazia anche nel campo della progettazionedi interni e in quello del recupero e restauroarchitettonico.CONTATTIStudio SR&R - Sozzi Rabazzi & Rak Architetti AssociatiPiazzale di Porta al Prato 21,50144 Firenze,Tel.055 3200 886 - Fax 055 0112 893info@studiosrr.itwww.studiosrr.it

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