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Étude des besoins de représentation cadastrale volumétrique pour la gestion municipale: résultats d'un sondage
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Étude des besoins de représentation cadastrale volumétrique pour la gestion municipale: résultats d'un sondage

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  • 1. ÉTUDE DES BESOINS DE REPRÉSENTATION CADASTRALE VOLUMÉTRIQUE POUR LA GESTION MUNICIPALE: RÉSULTATS D’UN SONDAGE Prof. Jacynthe Pouliot, a-g, Ph.D. (jacynthe.pouliot@scg.ulaval.ca) Abbas Boubehrezh Candidat à la maîtrise (abbas.boubehrezh.1@ulaval.ca) Octobre 2013 Cadastre 3D et Gestion municipale - Sondage Géomatique 2013, Montréal 2-3 Octobre /21
  • 2. Ce que vous découvrirez lors de cette présentation? Pour certaines municipalités au Québec : • Quels sont les usages actuels des plans cadastraux? • Trouvent-t-elles leur contenu adéquat? • Utilisent-t-elles les plans complémentaires (cadastre vertical)? • Si oui, quelles informations? • Combien d’entre elles aimeraient avoir une représentation volumique (3D) du cadastre? • Si oui, pour quels usages? Cadastre 3D et Gestion municipale - Sondage Géomatique 2013, Montréal 2-3 Octobre 2 /21
  • 3. Mise en contexte  Hypothèse: Une représentation cadastrale 3D serait nécessaire 3D Une copropriété divise verticale Une représentation cadastrale volumétrique (visualisée dans Google Earth) Cadastre 3D et Gestion municipale - Sondage Géomatique 2013, Montréal 2-3 Octobre 3 /21
  • 4. Mise en contexte  Programme CRSNG  Projet de maîtrise de l'étudiant A. Boubehrezh  Fait suite aux 1re expérimentations en 2010 • Pouliot, Roy, Fouquet-Asselin, Desgroseillers  Un des résultats de cette 1re expérimentation • Un réel intérêt de la part des municipalités envers le cadastre 3D • Mais pour faire quoi? Cadastre 3D et Gestion municipale - Sondage Géomatique 2013, Montréal 2-3 Octobre 4 /21
  • 5. Sondage via Internet  12 questions  Envoyé le 18 juin 2012 • Distribuer via les listes d'envoi de l'AGMQ (Association de géomatique municipale du Québec) • Près de 259 courriels envoyés Cadastre 3D et Gestion municipale - Sondage Géomatique 2013, Montréal 2-3 Octobre 5 /21
  • 6. Qui a répondu ?  48 répondants provenant de 21 villes et 15 MRC • Membres AGMQ 2013: 75 villes et 42 MRC • Taux 30%  Plus de 1 répondant: • Longueuil; 5 • Montréal; 4 • St-Hyacinthe; 3 • Blainville;2 • Lévis;2 Cadastre 3D et Gestion municipale - Sondage Géomatique 2013, Montréal 2-3 Octobre 6 /21
  • 7. Qui a répondu ? Géomatique/Arpentage 13 Évaluation foncière 7 Aménagement du territoire/urbanisme 7 Autre 6 Technicien/Assistant 26 Directeur/Chef de section 10 Professionnel/Analyste 8 Gestionnaire/Administrateur 6 Autre Ingénieur 5 1 Cadastre 3D et Gestion municipale - Sondage Géomatique 2013, Montréal 2-3 Octobre 7 /21
  • 8. Parmi les documents du système cadastral, lesquels utilisez-vous? Tous les documents cadastraux 47% 30% Au moins un des documents cadastraux 100% 63% 91% 87% Plan cadastral 57% 50% Plan complémentaire Territoire rénové Territoire non rénové 74% des répondants étaient en territoire rénové Cadastre 3D et Gestion municipale - Sondage Géomatique 2013, Montréal 2-3 Octobre 8 /21
  • 9. Plan cadastral: Quelles informations utilisez-vous?  51% utilisent toutes les informations Numéros de lot 100% Géométrie des lots 96% Mesures officielles Position des voies de communication Position relative par rapport aux propriétés avoisinantes Numéro de PC Cadastre 3D et Gestion municipale - Sondage Géomatique 2013, Montréal 2-3 Octobre 89% 79% 72% 60% 9 /21
  • 10. Plan cadastral: Quels usages? Voir les limites des propriétés Produire des analyses spatiales comme le calcul de superficie ou des… Appui à la cartographie ou à la gestion d’autres systèmes 87% 64% 100%  Plus de 70% des répondants: • • • • Aménagement du territoire et urbanisation (85%) Zonage (usages communs) (77%) Permis de construction (70%) Taxation (évaluation foncière) (70%) Cadastre 3D et Gestion municipale - Sondage Géomatique 2013, Montréal 2-3 Octobre 10 /21
  • 11. Plan cadastral : Contenu adéquat? Oui et Non 8% Pas de réponse 2% Non 17% Oui 73% Cadastre 3D et Gestion municipale - Sondage Géomatique 2013, Montréal 2-3 Octobre 11 /21
  • 12. Plan cadastral : Contenu adéquat? Si non, pourquoi ? • Devrait offrir un format de type shapefile ou geodatabase (3) • Manque la 3e dimension (2) • Devrait être sous la forme de polygones fermés • Ne s'intègre pas bien à la matrice graphique • Manque certaines informations comme l’adresse des propriétaires Cadastre 3D et Gestion municipale - Sondage Géomatique 2013, Montréal 2-3 Octobre 12 /21
  • 13. Plans Complémentaires (PC): Utilisez-vous?  43/48 répondants Pas de réponse 11% Non 35% Cadastre 3D et Gestion municipale - Sondage Géomatique 2013, Montréal 2-3 Octobre Oui 54% 13 /21
  • 14. Plans Complémentaires (PC): Utilisez-vous?? Si oui (23 personnes), alors quelles informations ? • 42% utilisent toutes informations Mesures officielles 85% Plan de localisation Plan d'étage 77% 69% Vue en perspective 54% Vue en profil 54% Cadastre 3D et Gestion municipale - Sondage Géomatique 2013, Montréal 2-3 Octobre 14 /21
  • 15. Plans Complémentaires (PC): Utilisez-vous?  Si non, pourquoi? • Aucun PC (8) • Pas utile pour la gestion municipale (4) • Ne me sert pas pour redresser les limites des municipalités… • J'ignorais que des PC existaient pour notre secteur municipal • La superposition de cadastre présente un conflit visuel sans solution adéquate pour l'objectif de la Matrice graphique Cadastre 3D et Gestion municipale - Sondage Géomatique 2013, Montréal 2-3 Octobre 15 /21
  • 16. Besoin d’une représentation volumique (modèle 3D) ? Pas de réponse 2% Non 35% Oui 63% Cadastre 3D et Gestion municipale - Sondage Géomatique 2013, Montréal 2-3 Octobre 77% si exclut ceux où pas de cadastre vertical 16 /21
  • 17. Besoin d’une représentation volumique (modèle 3D) ?  Si oui, alors quelles informations ? • Les mesures officielles dont Volume, Longueur, et Superficie (80%) 89% • Limite des parties privatives et communes, et la 96% forme 3D de la propriété (65%) Cadastre 3D et Gestion municipale - Sondage Géomatique 2013, Montréal 2-3 Octobre 17 /21
  • 18. Besoin d’une représentation volumique (modèle 3D) ? Si oui, pourquoi? (30 personnes) Voir les limites des propriétés (visualisation 3D des propriétés) Produire des analyses spatiales 3D comme le calcul de volume ou des analyses de voisinage Appui à la cartographie ou à la gestion d’autres systèmes 69% 53% 97%  Plus de 70% des répondants: • • • • Taxation (évaluation foncière) (77%) (70%) Permis de construction (71%) (70%) Aménagement du territoire et urbanisation (70%) (85%) Zonage (usages communs) (70%) (77%) Cadastre 3D et Gestion municipale - Sondage Géomatique 2013, Montréal 2-3 Octobre 18 /21
  • 19. Besoin d’une représentation volumique (modèle 3D) ?  Si non, pourquoi? (17 personnes) • Pas ou peu de cadastral vertical, donc pas besoin (6) • La lecture de plans 2D est suffisante, donc pas utile (2) • Nous ne sommes pas rendu là dans nos projets géomatique (2) • Pas urgent, on doit compléter la rénovation cadastrale 2D avant de commencer des projets de cadastre 3D • Nous utilisons un outil fait par une firme externe qui converti la donnée pour que nous l'adaptions à notre matrice graphique • Le traitement se fait par la taxation • Pourrait nous apporter une surcharge de travail Cadastre 3D et Gestion municipale - Sondage Géomatique 2013, Montréal 2-3 Octobre 19 /21
  • 20. En résumé  Usages actuels des plans cadastraux? • Usage fréquent pour les limites de propriété mais surtout en appui à d’autres systèmes ( Amén. Territoire)  Leur contenu adéquat? • Oui, à 73%  Utilisation des PC? • Oui, à 54%, pour les mesures officielles et les plans d’étage  Cadastre 3D? • Oui, à 63% • Et pour quels usages? • Sensiblement les mêmes que les plans cadastraux ( taxation) Cadastre 3D et Gestion municipale - Sondage Géomatique 2013, Montréal 2-3 Octobre 20 /21
  • 21. Et la suite…  Ces résultats ont servi à la production d’un modèle cadastral 3D (travaux de Abbas) • ex. on doit afficher les mesures officielles, on doit pouvoir distinguer les parties privatives et communes, on aimerait avoir de la texture photo-réaliste,  Devrions-nous interroger d’autres utilisateurs? • Travaux actuels avec les notaires  Devrions-nous imaginer un produit du style matrice graphique 3D? • Travaux de thèse de C. Wang  Devrions-nous exploiter des techniques d’acquisition de données 3D mieux adaptées pour la production 3D? • Travaux de maîtrise de M. Vasseur Cadastre 3D et Gestion municipale - Sondage Géomatique 2013, Montréal 2-3 Octobre 21 /21
  • 22. REMERCIEMENTS Cadastre 3D et Gestion municipale - Sondage Géomatique 2013, Montréal 2-3 Octobre /21