Domo Sao Bernardo Campo Lancamentos Abc Catena e Castro Real Estate Lancamentos Imóveis no Brasil

Slide 1: Planejamento, Realização e Vendas: Planejamento e Realização: Central de Atendimento Abyara: Av. República do Líbano, 417 - São Paulo - SP – Tel. (11) 3888-3800 – www.abyara.com.br – Diariamente até as 21 horas. Creci: 19.522-J. (*) Artes meramente ilustrativas, que poderão ser alteradas sem prévio aviso, conforme exigências legais e de aprovação. Os materiais e os acabamentos integrantes estarão devidamente descritos nos documentos de formalização de compra e venda das unidades. Plantas ilustrativas com sugestão de decoração. Medidas internas e de face a face das paredes. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados nas plantas, não fazem parte integrante do contrato. Imagens meramente ilustrativas. Existem alterações constantes do projeto final em aprovação junto à municipalidade. Impresso em setembro/2007. FolCombate_14-9_22.5x31.5.indd 1-2 9/17/07 10:40:27 AM

Slide 2: O que é ser visiOnáriO? é ser FeLiZ? Enxergar diferente onde todos vêem igual. Sentir uma forte emoção quando todos estão atônitos. Pensar na inovação quando o mundo caminha para a mesmice. Galileu foi considerado diferente por dizer que a Terra era redonda. Mozart fez composições consideradas ousadas para a época. Einstein era considerado, digamos, “não muito normal” por suas teorias de física quântica. E o que dizer de Salvador Dalí? Grandes gênios já foram considerados ousados antes de se reconhecer o brilhantismo de suas idéias. Ao primeiro vislumbre de algo diferente e revolucionário, pronto, eram logo tachados de Material elaborado para pesquisa de opinião. Projeto preliminar sujeito a alteração.* sonhadores. Adoráveis sonhadores! O que esses e outros gênios tiveram em comum? Eles quebraram paradigmas, foram visionários, acreditaram em seus sonhos. Sonhos que se tornaram realidade. Então, não se surpreenda, isso também vai acontecer com o Domo São Bernardo. ser visiOnáriO é reALiZAr O MAis GrAnDiOsO e OusADO PrOJeTO DA HisTÓriA DO MerCADO iMOBiLiáriO DO GrAnDe ABC. Foto meramente ilustrativa FolCombate_14-9_22.5x31.5.indd 3-4 9/17/07 10:40:37 AM

Slide 3: NãO fOi à TOA quE EScOlhEMOS SãO BErNArDO PArA SEr O BErçO LOCALIZAÇÃO DESTE PrOjETO. Foto de são Bernardo Até o final dos anos 90, São Bernardo ErA cONhEciDA PElA SuA iMAGEM DE cENTrO iNDuSTriAl AuTOMOBilíSTicO, a Detroit brasileira, na qual tudo girava em torno da atividade que representava o crescimento da economia do Brasil naquela época. Uma cidade que sempre fez parte da história do País, com sua localização privilegiada entre São Paulo e o litoral, foi o caminho para os Bandeirantes até a Capital, destino para milhares de imigrantes de todo o Brasil, que vinham em busca de trabalho nas suas indústrias, e foi o berço da revolução sindicalista, que gerou inúmeros benefícios para todos os trabalhadores brasileiros. Foto de são Bernardo shopping Metrópole Paço Municipal SOBrE SãO BErNArDO. • Concentra o MAiOr NúMErO de universidades e faculdades do ABC. • É SEDE da Volkswagen, da Ford, da Scania, da Toyota, da Mercedes-Benz e da Land Rover. • 75% da área da Represa Billings fica em São Bernardo. Ela representa A MAiOr árEA DE lAzEr DA ciDADE. Material elaborado para pesquisa de opinião. Projeto preliminar sujeito a alteração.* • O PArquE MuNiciPAl ESTOril VirGiliO SEMiONATO oferece pedalinhos, áreas de pesca, teleférico, esportes náuticos e turismo ecológico. • O zOOlóGicO é especializado em reprodução de animais em extinção. • O Paço Municipal, um dos cartões postais da cidade, abriga O GABiNETE DO PrEfEiTO e parte das secretarias municipais. • A Praça dos Meninos também é conhecida como jArDiM jAPONêS por seu estilo de jardinagem e decoração oriental. SÃO BERNARDO • A antiga cOMPANhiA ciNEMATOGráficA VErA cruz foi um marco no cinema brasileiro, com filmes como Tico-Tico no Fubá e O Cangaceiro. FolCombate_14-9_22.5x31.5.indd 5-6 9/17/07 10:40:53 AM

Slide 4: Infra-estrutura LOCALIZAÇÃO Paço Municipal uM PrOjETO GrANDiOSO NuM TErrENO cOM MAiS DE 140.000 m . 2 Praça de Esportes Radicais Shopping Metrópole Sonda Supermercados Fácil acesso Blockbuster à Rodovia Anchieta DOMO SãO BErNArDO Material elaborado para pesquisa de opinião. Projeto preliminar sujeito a alteração.* Rua Jurubatuba Praça da Região Vista aérea da região No coração de São Bernardo, ao lado do PAçO MuNiciPAl, do ShOPPiNG METróPOlE, da PrAçA DOS ESPOrTES A VAlOrizAçãO DE TODA A rEGiãO SErá AcElErADA. rADicAiS e com fácil AcESSO a Santo André e à Rodovia Anchieta, esse espaço, antes ocupado pela indústria Tognato, irá se transformar em um novo habitat urbano, um verdadeiro eixo de integração na cidade. FolCombate_14-9_22.5x31.5.indd 7-8 9/17/07 10:41:25 AM

Slide 5: URBANISMO u m t r a ç o , u m a r e ta , u m a av e n i d a . u m a l i g a ç ã o . O elemento principal do projeto é a Avenida Aldino Pinotti. O ponto de partida do projeto Domo São Bernardo será a reurbanização da Avenida Aldino Pinotti, com a renovação dos espaços públicos, das áreas verdes, das ciclovias, dos bolsões de estacionamento e das calçadas. A avenida é eixo entre as duas partes do Domo São Bernardo. É o elemento de conexão urbana. Material elaborado para pesquisa de opinião. Projeto preliminar sujeito a alteração.* uMA iNiciATiVA iNéDiTA, NuM MuNicíPiO quE rEVê SuA VOcAçãO, SE rEViTAlizA E MODErNizA SEu PErfil, GANhANDO MuiTO EM quAliDADE DE ViDA PArA SEuS hABiTANTES. numa área com mais de 140.000 m², divididos em ambos os lados da avenida, o Domo são Bernardo traz para a cidade a experiência de um novo conceito de urbanismo. um projeto que une áreas públicas e privadas, com foco na integração dos espaços. estabelece um novo paradigma de conforto, lazer e serviços na região. sugestão de reurbanização e paisagismo condicionada a aprovação da Prefeitura Municipal de são Bernardo do Campo. FolCombate_14-9_22.5x31.5.indd 9-10 9/17/07 10:41:35 AM

Slide 6: URBANISMO O quE PArA MuiTOS é uMA OuSADiA, é Só uM NOVO jEiTO DE cONViVEr. Material elaborado para pesquisa de opinião. Projeto preliminar sujeito a alteração.* este novo conceito de urbanismo possibilita que as pessoas vivam, trabalhem, divirtam-se, comprem, convivam, tudo num único lugar. uma nova forma de morar que tem feito a diferença em grandes metrópoles ao redor do mundo, como Miami, por exemplo. são Bernardo do Campo tem o privilégio de ser a primeira cidade do grande ABC a ganhar um projeto semelhante. uMA iNOVAçãO GENiAl, quE VAi MuDAr O jEiTO DE ViVEr EM SãO BErNArDO. e que vai se tornar realidade em poucos meses. uM NOVO PONTO DE rEfErêNciA urBANA no ABC Paulista. Assim pode ser definido o complexo DOMO SãO BErNArDO, que a Agra e a Abyara, duas das maiores empresas do mercado imobiliário brasileiro, apresentam para a cidade. O seu ponto de partida será a rEurBANizAçãO DA AVENiDA AlDiNO PiNOTTi, com a renovação dos espaços públicos, das áreas verdes, das ciclovias, dos bolsões de estacionamento e das calçadas. “Domo é parte de um grande espaço urbano totalmente integrado por ciclovias, passeio de fotos do empreendimento em Miami, uSA, projeto que inspirou o Domo São Bernardo. pedestres que liga a um calçadão, num espaço comercial com pequenos parques urbanos e acessos aos edifícios. Tudo integrado por um paisagismo belíssimo.” Mara Paludo – Urbanista Foto meramente ilustrativa FolCombate_14-9_22.5x31.5.indd 11-12 9/17/07 10:41:47 AM

Slide 7: Urbanismo transformando a cidade. URBANISMO O urbanismo é reflexo de como a sociedade se comporta, está sempre se transformando, se repensando. O urbanismo pensa em como a sociedade pode ser melhor e como pode viver melhor. DOMO SãO BERNARDO É O PRiMEiRO PROjETO URBANíSTiCO DO ABC que pensou em criar um ambiente melhor para as pessoas viverem. É UM LUgAR qUE REFLETE A EVOLUçãO DA CiDADE, da sociedade e de cada pessoa. Domo veio para transformar, para melhorar. Um lugar que nasceu para ser diferente e para fazer a diferença. É um projeto que coloca a cidade em estado de mutação. TUDO O qUE VOCê SEMPRE SONhOU NA PORTA DE SUA CASA: PRAçAS PRiVADAS PARA OS MORADORES E PARA OS CiDADãOS. Material elaborado para pesquisa de opinião. Projeto preliminar sujeito a alteração.* Sugestão de reurbanização e paisagismo condicionada a aprovação da Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo. “Domo traz muito verde, uma ilha central arborizada e ciclovias. Um verdadeiro parque externo e interno focado na qualidade de vida.” Neusa Nakata – Paisagista Foto meramente ilustrativa FolCombate_14-9_22.5x31.5.indd 13-14 9/17/07 10:42:17 AM

Slide 8: uM luGAr PArA SE ViVEr E cONViVEr. criAMOS uMA ciDADE Só PArA VOcê. Material elaborado para pesquisa de opinião. Projeto preliminar sujeito a alteração.* vista aérea da região FolCombate_14-9_22.5x31.5.indd 15-16 9/17/07 10:42:19 AM

Slide 9: Domo São BernarDo. Uma ciDaDe Dentro Da ciDaDe. T r ê S N ú c l E O S r E S i D E N c i A i S , u M c O M P l E x O D E E S c r i T ó r i O S , u M B O u l E VA r D D E c O M P r A S . E u M A AV E N i D A r E u r B A N i z A D A N O M E i O . Foto meramente ilustrativa Marquise Domo home A ArquiTETurA DO PrOjETO fOi PENSADA PArA SEr AlGO DurADOr, quE NãO SiGA MODiSMOS E NãO SEjA EfêMErO. Avenida reurbanizada Em uma árEA TOTAl cOM MAiS DE Condomínio clube 140.000 m², divididos em ambos os lados com estrutura completa. da Avenida Aldino Pinotti, o DOMO SãO BErNArDO traz para a cidade a experiência de criar um novo conceito de urbanismo, uma nova Domo home ii: residencial Seu negócio acaba de cidade dentro da cidade, composta por três núcleos onde o megaclube de lazer também entrar numa nova era. residenciais: é um grande atrativo. Bar da piscina Domo home o DOMO hOME, O DOMO hOME ii Domo Business: complexo de escritórios, e o DOMO PriME, que estabelecem um novo consultórios, lajes para empresas, paradigma de conforto e lazer na região, ambos boulevard com lojas de conveniência com um megaclube privativo à disposição de seus e serviços. moradores. Paisagismo do local Fitness Domo home ii Outro núcleo será o DOMO BuSiNESS, um complexo corporativo e comercial formado por escritórios, consultórios e lajes para empresas, um boulevard com centro de compras, restaurantes e serviços variados. “Nos últimos 30 anos, São Bernardo tem apresentado uma arquitetura mais escura. Por isso, a gente procurou trazer uma arquitetura mais clara, mais limpa, mais simples e marcante, O primeiro clube de morar o que eu chamaria de uma arquitetura mais do Domo São Bernardo. perene, que dura por muito mais tempo. Tanto nos Domo Prime: residencial de alto luxo, ambientes interiores como nos exteriores. Ela vai Um projeto qUe Une áreas públicas com novo padrão de conforto tornar o Domo ainda mais grandioso.” Domo home: o primeiro residencial, e sofisticação. e privadas, com Foco na integração Azevedo Antunes – Arquiteto com terreno de mais de 40.000 m 2 A sofisticação chegou à cidade. e um megaclube de lazer. dos espaços. Portaria Domo home Projeto de referência em Miami/USA sugestão de reurbanização e paisagismo condicionada a aprovação da Prefeitura Municipal de são Bernardo do Campo. Material elaborado para pesquisa de opinião. Projeto preliminar sujeito a alteração.* FolCombate_14-9_22.5x31.5.indd 17-20 9/17/07 10:44:02 AM

Slide 10: Para inaugurar esta nova era, estamos lançando o primeiro residencial do Domo São Bernardo: o Domo home. Material elaborado para pesquisa de opinião. Projeto preliminar sujeito a alteração.* O primeiro clube de morar do Domo São Bernardo. Foto meramente ilustrativa FolCombate_14-9_22.5x31.5.indd 21-22 9/17/07 10:44:11 AM

Slide 11: Spa • Esportes • Corpo DOMO HOME Esqueça a previsão do tempo. A piscina climatizada e coberta com raia de 25 m é um convite à saúde dos moradores. E as amplas janelas permitem contemplar a paisagem externa. Quadra recreativa e de tênis Você e seus filhos: craques em ação. Futebol, vôlei, basquete. Aqui sempre há o que jogar, do início ao fim do dia. Ter uma quadra à disposição é um dos sonhos de qualquer craque. Piscina coberta e climatizada Sua qualidade de vida acaba de ganhar novo StatuS. Sala de ginástica sala de descanso com spa capítulos de malhação, agora Descanso com spa. dentro de casa. O útil e o megaagradável. A sala de ginástica é um espaço dedicado Imagine um lugar onde, além de suar, meditar e relaxar, você à saúde e à boa forma física. Aqui é possível ainda pode descansar. Pensou? fazer exercícios a qualquer hora. É aqui mesmo. Material elaborado para pesquisa de opinião. Projeto preliminar sujeito a alteração.* FolCombate_14-9_22.5x31.5.indd 23-24 9/17/07 10:45:00 AM

Slide 12: DOMO HOME Complexo aquático Domo Home. Um verdadeiro clube de morar. Material elaborado para pesquisa de opinião. Projeto preliminar sujeito a alteração.* 5 . 0 0 0 m 2. complexo aquático com Especial em todos os sentidos, o Domo home é dividido em 7 torres que circundam O contato com a natureza será garantido pelo amplo paisagismo, que ocupa quase 70% da área do condomínio e que envolverá o clube privativo a área de lazer mais completa da região, com a segurança e a privacidade garantida pela implantação de dois sobresolos com mais de 12 metros do nível da rua ao do térreo. criado especialmente para você e para sua família. FolCombate_14-9_22.5x31.5.indd 25-26 9/17/07 10:45:10 AM

Slide 13: Kids DOMO HOME Espaços ao ar livre Os kids ganharam um paraíso. especialmente planejados para seus filhos. Tão divertido que até os adultos vão querer entrar na brincadeira. Tem amarelinha, escorregador e bichinhos de madeira. Seu filho a 200 quilômetros por hora, com toda a segurança. Imagine viver as emoções de uma pista, com ultrapassagens em curvas e retas? Aqui a galerinha vai aonde a imaginação alcançar. Playground sala de autorama e games criança adora festa. Esse é o lugar. Como os adultos, as crianças também são festeiras. Aqui tem um salão exclusivo para elas. Para aprender a receber bem desde cedo. salão de festas infantil A aventura corre solta e a alegria é permanente. Um espaço para a criançada testar o fôlego e se divertir de montão. Na recreação infantil, a molecada poderá escrever, brincar, desenhar e correr a vontade. Material elaborado para pesquisa de opinião. Projeto preliminar sujeito a alteração.* recreação infantil FolCombate_14-9_22.5x31.5.indd 27-28 9/17/07 10:45:49 AM

Slide 14: Te e n s DOMO HOME Aqui a avant-première acontece todos os dias. Teens GOsTAM De FiCAr LiGADOs nO MunDO. um verdadeiro cinema em casa. Onde você vai rir, chorar e se emocionar com a sétima Arte. é só providenciar a pipoquinha. salão de festas juvenil Balada em casa, por que não? no salão de festas juvenil os candidatos a DJ vão poder exercer o seu talento numa boa. espaço e inspiração é o que não falta por aqui. Home cinema Lan house e jogos Antenado 24 horas. Vai ter gente soltando a voz. Com área para lan house, elementos Aqui a galera ligada em som poderá despojados e decoração atual, a ensaiar com total segurança. com galerinha vai adorar se reunir aqui para O isolamento acústico permite até se divertir, trocar idéias e jogar. promover apresentações. Garage band Material elaborado para pesquisa de opinião. Projeto preliminar sujeito a alteração.* FolCombate_14-9_22.5x31.5.indd 29-30 9/17/07 10:46:27 AM

Slide 15: Adultos DOMO HOME ADuLTOs nunCA virAM nADA iGuAL. um verdadeiro festival de novos talentos. O ateliê de artes foi criado para o morador demonstrar os seus talentos escondidos. Esculturas pinturas, colagens, desenhos. Tudo com um único intuito: soltar a imaginação e passar o tempo. Ateliê de artes um espaço exclusivo para Entre um joguinho e outro, só diversão. No salão de jogos adulto os moradores deixar a mulher superbonita têm um espaço exclusivo para jogar snooker, em qualquer hora do dia. baralho, xadrez, dama e outras diversões. A moradora poderá cuidar Um ambiente para se divertir e criar novas do visual, criar um penteado amizades. novo e fazer as unhas. Salão de jogos adulto Espaço mulher Material elaborado para pesquisa de opinião. Projeto preliminar sujeito a alteração.* FolCombate_14-9_22.5x31.5.indd 31-32 9/17/07 10:46:52 AM

Slide 16: Adultos DOMO HOME receber os amigos em alto estilo. O requintado salão de festas adulto foi planejado para o morador preparar suas recepções com classe e sofisticação. Espaço gourmet Novos chefs sempre serão bem-vindos. no espaço gourmet os moradores vão poder exercitar a arte da gastronomia Material elaborado para pesquisa de opinião. Projeto preliminar sujeito a alteração.* e do bate-papo. é o lugar ideal para receber os amigos. Salão de festas adulto FolCombate_14-9_22.5x31.5.indd 33-34 9/17/07 10:47:14 AM

Slide 17: Planta apto. 123 m 2 DOMO HOME cozinha: ambiente ideal e BEM-ESTAR EM TODOS OS SENTiDOS. contemporâneo para o seu prazer de conviver e valorizar cada momento do cotidiano. Te r r a ç o 4 dorms. 123 m2 Cozinha Dorm. privativos Área de serviço serviço Dormitório 1 Banho WC Lavabo Sala de jantar Dormitório 2 Living Dormitório 3 área íntima: a suíte com closet e os dormitórios proporcionam o conforto exclusivo para o seu bem- estar e o de toda a sua família. Além de oferecer espaços adequados para Suíte armários em todos os Terraço com churrasqueira: dormitórios. amplo terraço integrado Banho Terraço ao living espaçoso e bem iluminado, onde você poderá oferecer aos seus amigos um delicioso churrasco. “Os apartamentos do Domo Home são bastante versáteis. As plantas per mitem muitas modificações. Todos têm um ambiente moderno e aconchegante. O terraço é uma segunda sala de estar. Os moradores vão ter a sensação de estar no quintal.” Janaína Leibovitch – Decoradora Material elaborado para pesquisa de opinião. Projeto preliminar sujeito a alteração.* FolCombate_14-9_22.5x31.5.indd 35-36 9/17/07 10:48:10 AM

Slide 18: Planta opção apto. 123 m 2 DOMO HOME UMA PLANTA TãO iNTELigENTE qUANTO A SUA ViDA. home Office: um ambiente de trabalho especial e aconchegante. Living ampliado Cozinha Dormitórios: Área de serviço especialmente projetados para abrigar armários com Dormitório 1 conforto e espaço. Banho home Office WC Lavabo living ampliado: integra-se Sala de jantar à beleza do terraço, criando um espaço charmoso e agradável para receber os amigos. Dormitório 2 Living Opção 3dor ms . com living