bedrijventerreinen
werelddag van de stedenbouw
12.11 2013
karel debaere
ere algemeen directeur
intercommunale leiedal
Vraag VRP

Vraag VRP

Tijdens de themasessie ‘ruimte voor
economie’ nodigen we u graag uit om te
vertellen hoe Leiedal als...
Inhoud

Vraag VRP

1. Leiedal : intercommunale voor streekontwikkeling
2. De ontwikkeling van de regio Kortrijk en van de
...
Inhoud

Vraag VRP

1. Leiedal : intercommunale voor streekontwikkeling
2. De ontwikkeling van de regio Kortrijk en van de
...
De (deel)gemeenten van Leiedal
Streekintercommunales Vlaanderen
Inhoud

Vraag VRP

1. Leiedal : intercommunale voor streekontwikkeling
2. De ontwikkeling van de regio Kortrijk en van de
...
1850
1880
1910
1940
1960
1980
1990
2005
Oppervlakte voor bedrijven

3.500 ha
1.200 ha
Overzicht bedrijventerreinen
Overzicht bedrijventerreinen - 1960-1970
Overzicht bedrijventerreinen - 1970-1980
Overzicht bedrijventerreinen - 1980-1990
Overzicht bedrijventerreinen - 1990-2000
Gewestplan 1977

2000-2010
Zonevreemde bedrijven
Inhoud

Vraag VRP

1. Leiedal : intercommunale voor streekontwikkeling
2. De ontwikkeling van de regio Kortrijk en van de
...
GAAP
AANTAL AANVRAGEN 2001 %

Analyse vraag bedrijfsgronden (2001)
90,00%

83,12%

80,00%
70,00%
60,00%
50,00%
40,00%
30,00%
20...
Gewestplan Kortrijk 1977
criteria

Vraag VRP

• Verkeerskundig goed ontsloten
(sommige spoor- en watergebonden)
• Terreinen met niet te veel woning...
1979
Belangrijk nieuw accent:
Kwaliteitsafweging bij
ruimtelijke ontwikkeling
- Nieuwe woonvormen
(verdichting en herwaard...
Inhoud

Vraag VRP

1. Leiedal : intercommunale voor streekontwikkeling
2. De ontwikkeling van de regio Kortrijk en van de
...
1964
1965
1966
1967
1968
1969
1970
1971
1972
1973
1974
1975
1976
1977
1978
1979
1980
1981
1982
1983
1984
1985
1986
1987
19...
Vraag VRP
Onderzoek
1. Eigen onderzoek
20 tot 25 ha per jaar
2. GOM 2001
west-vlaanderen 2010: een strategie voor eonomisc...
Vraag VRP
Onderzoek
1. Conclusie : Ervaringen uit de praktijk en onderzoeken
convergeren
2. Aanbodbeleid voeren
3. Ijzeren...
Grootte van de vraag
250
200
150
Aantal nieuwe
contacten

100
50
0
1996

1999

2002

2005

2008

2011
Vraag VRP
Onderzoek
1. Ervaringen uit de praktijk en onderzoeken
convergeren
2. Aanbodbeleid
3. Ijzeren voorraad
64 ha bou...
Inhoud

Vraag VRP

1. Leiedal : intercommunale voor streekontwikkeling
2. De ontwikkeling van de regio Kortrijk en van de
...
Inhoud

Vraag VRP
Inhoud

Vraag VRP

1. Leiedal : intercommunale voor streekontwikkeling
2. De ontwikkeling van de regio Kortrijk en van de
...
evoluties

Vraag VRP

1. Streekontwikkeling : veel meer dan
aanleggen van bedrijventerreinen
2. Veranderende houding bevol...
Inhoud

Vraag VRP

1. Leiedal : intercommunale voor streekontwikkeling
2. De ontwikkeling van de regio Kortrijk en van de
...
Inhoud

Vraag VRP
Vraag VRP
1. Soorten bedrijventerreinen
zie schema
2. Aanbodbeleid = ijzeren voorraad
64 ha in aanbod
64 ha gepland en kla...
Revitalisering Harelbeke-Stasegem
Gebrekkige beeldkwaliteit
Revitalisering Harelbeke-Stasegem
Inhoud

Vraag VRP

1. Soorten bedrijven
zie schema
2. Aanbodbeleid
64 ha in aanbod
64 ha gepland en klaar voor realisatie
...
Nelca Lendelede
Inhoud

Vraag VRP

1. Soorten bedrijven
zie schema
2. Aanbodbeleid
64 ha in aanbod
64 ha gepland en klaar voor realisatie
...
Inhoud

Vraag VRP

4. Hoge kwaliteit en duurzaamheid
• Ruimtelijke kwaliteit
• Onderdeel van een stad
• Ecologie en econom...
Esserstraat Zwevegem
Inhoud

Vraag VRP

4. Hoge kwaliteit en duurzaamheid
• Ruimtelijke kwaliteit
• Onderdeel van een stad
• Ecologie en econom...
Evolis Kortrijk- Harelbeke
ruimtelijke kwaliteit
ruimtelijke kwaliteit
onderdeel van een stad
Evolis Kortrijk- Harelbeke
onderdeel van een stad
ecologie en economie gaan samen
ecologie en economie gaan samen
ecologie en economie gaan samen
ecologie en economie gaan samen
De Blokken Zwevegem
Reconversie De Blokken
Reconversie – ex-Bekaert Textiles
Reconversie – Groenbek
Reconversie Groenbek
Groene assen
Nelca Lendelede
Nelca Lendelede
Nelca Lendelede
Vraag VRP

4. Hoge kwaliteit en duurzaamheid
• Ruimtelijke kwaliteit
• Onderdeel van een stad
• Ecologie en economie gaan ...
Inhoud

Vraag VRP

1. Leiedal : intercommunale voor streekontwikkeling
2. De ontwikkeling van de regio Kortrijk en van de
...
Vraag VRP
Werken aan nieuwe uitdagingen

1. Watergebonden bedrijven
2. Bedrijfshuisvesting in stedelijke en gemeentelijke
...
Watergebonden bedrijvigheid
Onderzoek terreinen Leiedal
Watergebonden bedrijvigheid
Vraag VRP
Werken aan nieuwe uitdagingen

1. Watergebonden bedrijven
2. Bedrijfshuisvesting in stedelijke en gemeentelijke
...
Zonevreemde bedrijven
Vraag VRP
Werken aan nieuwe uitdagingen

1. Watergebonden bedrijven
2. Bedrijfshuisvesting in stedelijke en gemeentelijke
...
Inhoud

Vraag VRP

1. Leiedal : intercommunale voor streekontwikkeling
2. De ontwikkeling van de regio Kortrijk en van de
...
Esserstraat Zwevegem
Watergebonden bedrijvigheid
Economische hefboom voor de regio
• Leie wordt bevaarbaar voor schepen tot 4.400 ton
• Opportu...
Watergebonden bedrijvigheid
Seine-Schelde
Watergebonden bedrijvigheid
ondertekening W&Z
Watergebonden bedrijvigheid - Avelgem
Beneluxpark
Beneluxpark
Beneluxpark
Beneluxpark
Beneluxpark
Gewestplannen
Werelddag 2013. karel debaere. bedrijventerreinen
Werelddag 2013. karel debaere. bedrijventerreinen
Werelddag 2013. karel debaere. bedrijventerreinen
Werelddag 2013. karel debaere. bedrijventerreinen
Werelddag 2013. karel debaere. bedrijventerreinen
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Werelddag 2013. karel debaere. bedrijventerreinen

800

Published on

In 1913 vond in Gent de Wereldtentoonstelling plaats. Honderd jaar later (12 november 2013) organiseert de Vlaamse Vereniging voor Ruimte en Planning (VRP) de Werelddag van de Stedenbouw in Gent (in de prachtige Bijloke). Wat waren de ruimtelijke issues in 1913 en zijn ze nog relevant nu? Met als thema 'Waar ligt de grens?' bogen experts uit binnen- en buitenland zich over prangende vraagstukken: verdichting, duurzaamheid, betaalbaar en energiezuinig wonen, mobiliteit, ruimtelijk-economische vernieuwing...

0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
800
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
3
Actions
Shares
0
Downloads
11
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Werelddag 2013. karel debaere. bedrijventerreinen

  1. 1. bedrijventerreinen werelddag van de stedenbouw 12.11 2013 karel debaere ere algemeen directeur intercommunale leiedal
  2. 2. Vraag VRP Vraag VRP Tijdens de themasessie ‘ruimte voor economie’ nodigen we u graag uit om te vertellen hoe Leiedal als intercommunale gedurende zijn hele geschiedenis nadenkt over de inplanting en inrichting van bedrijventerreinen. Is samenwerking/afstemming over de gemeentegrens heen mogelijk of wil toch elke gemeente zijn eigen bedrijventerrein? Hoe gebeuren de afwegingen? Welke bestuurlijke uitdagingen zijn er aan verbonden? Hoe is dit geëvolueerd doorheen de tijd? …
  3. 3. Inhoud Vraag VRP 1. Leiedal : intercommunale voor streekontwikkeling 2. De ontwikkeling van de regio Kortrijk en van de bedrijventerreinen : evolutie 3. Planning bedrijventerreinen: waar? 4. Planning bedrijventerreinen: hoeveel? 5. Planning bedrijventerreinen: welke soorten? 6. Nieuwe Evoluties 7. Actueel beleid van Leiedal rond bedrijventerreinen 8. Lopende onderzoeken
  4. 4. Inhoud Vraag VRP 1. Leiedal : intercommunale voor streekontwikkeling 2. De ontwikkeling van de regio Kortrijk en van de bedrijventerreinen : evolutie 3. Planning bedrijventerreinen: waar? 4. Planning bedrijventerreinen: hoeveel? 5. Planning bedrijventerreinen: welke soorten? 6. Nieuwe Evoluties 7. Actueel beleid van Leiedal rond bedrijventerreinen 8. Lopende onderzoeken
  5. 5. De (deel)gemeenten van Leiedal
  6. 6. Streekintercommunales Vlaanderen
  7. 7. Inhoud Vraag VRP 1. Leiedal : intercommunale voor streekontwikkeling 2. De ontwikkeling van de regio Kortrijk en van de bedrijventerreinen : evolutie 3. Planning bedrijventerreinen: waar? 4. Planning bedrijventerreinen: hoeveel? 5. Planning bedrijventerreinen: welke soorten? 6. Nieuwe Evoluties 7. Actueel beleid van Leiedal rond bedrijventerreinen 8. Lopende onderzoeken
  8. 8. 1850
  9. 9. 1880
  10. 10. 1910
  11. 11. 1940
  12. 12. 1960
  13. 13. 1980
  14. 14. 1990
  15. 15. 2005
  16. 16. Oppervlakte voor bedrijven 3.500 ha 1.200 ha
  17. 17. Overzicht bedrijventerreinen
  18. 18. Overzicht bedrijventerreinen - 1960-1970
  19. 19. Overzicht bedrijventerreinen - 1970-1980
  20. 20. Overzicht bedrijventerreinen - 1980-1990
  21. 21. Overzicht bedrijventerreinen - 1990-2000
  22. 22. Gewestplan 1977 2000-2010
  23. 23. Zonevreemde bedrijven
  24. 24. Inhoud Vraag VRP 1. Leiedal : intercommunale voor streekontwikkeling 2. De ontwikkeling van de regio Kortrijk en van de bedrijventerreinen : evolutie 3. Planning bedrijventerreinen: waar? 4. Planning bedrijventerreinen: hoeveel? 5. Planning bedrijventerreinen: welke soorten? 6. Nieuwe Evoluties 7. Actueel beleid van Leiedal rond bedrijventerreinen 8. Lopende onderzoeken
  25. 25. GAAP
  26. 26. AANTAL AANVRAGEN 2001 % Analyse vraag bedrijfsgronden (2001) 90,00% 83,12% 80,00% 70,00% 60,00% 50,00% 40,00% 30,00% 20,00% 7,79% 10,00% 7,79% 1,30% Aanpalende Regio's Andere België Buitenland 0,00% Regio Kortrijk
  27. 27. Gewestplan Kortrijk 1977
  28. 28. criteria Vraag VRP • Verkeerskundig goed ontsloten (sommige spoor- en watergebonden) • Terreinen met niet te veel woningen • Differentiatie van bedrijventerreinene - Gewone en specifieke bedrijventerreinen - regionale en lokale • Nabijheid van nutsleidingen • Aanwezigheid van openbaar vervoer • Liefst uitbollende landbouwbedrijven • ….
  29. 29. 1979 Belangrijk nieuw accent: Kwaliteitsafweging bij ruimtelijke ontwikkeling - Nieuwe woonvormen (verdichting en herwaardering) - Centraal “wegwijsbureau” ondernemingen - Specifieke bedrijventerreinen (LAR, Kennedypark)
  30. 30. Inhoud Vraag VRP 1. Leiedal : intercommunale voor streekontwikkeling 2. De ontwikkeling van de regio Kortrijk en van de bedrijventerreinen : evolutie 3. Planning bedrijventerreinen: waar? 4. Planning bedrijventerreinen: hoeveel? 5. Planning bedrijventerreinen: welke soorten? 6. Nieuwe Evoluties 7. Actueel beleid van Leiedal rond bedrijventerreinen 8. Lopende onderzoeken
  31. 31. 1964 1965 1966 1967 1968 1969 1970 1971 1972 1973 1974 1975 1976 1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 Verkoop bedrijventerreinen in Ha Opp, verkocht in bedrijventerreinen in ha 40 35 30 25 20 15 10 5 0
  32. 32. Vraag VRP Onderzoek 1. Eigen onderzoek 20 tot 25 ha per jaar 2. GOM 2001 west-vlaanderen 2010: een strategie voor eonomische ontwkkeling 30 ha per jaar 3. Onderzoek Peter Cabus – Wim Vanhaverbeke gebadeerd op methodiek Strategisch plan Ruimteljke Economie 21,2 ha per jaar 4. Onderzoek Idea Consult / Omgeving in opdracht Vlaamse Gewest in opmaak
  33. 33. Vraag VRP Onderzoek 1. Conclusie : Ervaringen uit de praktijk en onderzoeken convergeren 2. Aanbodbeleid voeren 3. Ijzeren voorraad - steeds bouwrijpe gronden aanwezig voor 3 jaar ver - gronden voorbereiden voor de volgende 3 jaar concreetvoor onze regio - 64 ha bouwrijpe terreinen - 64 ha bestemde gronden in voorbereiding
  34. 34. Grootte van de vraag 250 200 150 Aantal nieuwe contacten 100 50 0 1996 1999 2002 2005 2008 2011
  35. 35. Vraag VRP Onderzoek 1. Ervaringen uit de praktijk en onderzoeken convergeren 2. Aanbodbeleid 3. Ijzeren voorraad 64 ha bouwrijpe terreinen 64 ha bestemde gronden in voorbereiding
  36. 36. Inhoud Vraag VRP 1. Leiedal : intercommunale voor streekontwikkeling 2. De ontwikkeling van de regio Kortrijk en van de bedrijventerreinen : evolutie 3. Planning bedrijventerreinen: waar? 4. Planning bedrijventerreinen: hoeveel? 5. Planning bedrijventerreinen: welke soorten? 6. Nieuwe Evoluties 7. Actueel beleid van Leiedal rond bedrijventerreinen 8. Lopende onderzoeken
  37. 37. Inhoud Vraag VRP
  38. 38. Inhoud Vraag VRP 1. Leiedal : intercommunale voor streekontwikkeling 2. De ontwikkeling van de regio Kortrijk en van de bedrijventerreinen : evolutie 3. Planning bedrijventerreinen: waar? 4. Planning bedrijventerreinen: hoeveel? 5. Planning bedrijventerreinen: welke soorten? 6. Nieuwe Evoluties 7. Actueel beleid van Leiedal rond bedrijventerreinen 8. Lopende onderzoeken
  39. 39. evoluties Vraag VRP 1. Streekontwikkeling : veel meer dan aanleggen van bedrijventerreinen 2. Veranderende houding bevolking: meer verzet tegen aanleg bedrijventerreinen 3. Duurzaamheid is belangrijk thema geworden 4. Bedrijven vragen zelf grotere kwaliteit 5. Voortschrijdend inzicht dat de ruimte eindig is
  40. 40. Inhoud Vraag VRP 1. Leiedal : intercommunale voor streekontwikkeling 2. De ontwikkeling van de regio Kortrijk en van de bedrijventerreinen : evolutie 3. Planning bedrijventerreinen: waar? 4. Planning bedrijventerreinen: hoeveel? 5. Planning bedrijventerreinen: welke soorten? 6. Nieuwe Evoluties 7. Actueel beleid van Leiedal rond bedrijventerreinen 8. Lopende onderzoeken
  41. 41. Inhoud Vraag VRP
  42. 42. Vraag VRP 1. Soorten bedrijventerreinen zie schema 2. Aanbodbeleid = ijzeren voorraad 64 ha in aanbod 64 ha gepland en klaar voor realisatie 3. Zoveel mogelijk bestaande terreinen herbruiken • Verdichten van bestaande terreinen van Leiedal door terugkopen ongebruikte gronden • Revitalisering van oudere eigen realisaties • Oude bedrijfsites aankopen en reconverteren • Bedrijfsverzamelgebouwen
  43. 43. Revitalisering Harelbeke-Stasegem Gebrekkige beeldkwaliteit
  44. 44. Revitalisering Harelbeke-Stasegem
  45. 45. Inhoud Vraag VRP 1. Soorten bedrijven zie schema 2. Aanbodbeleid 64 ha in aanbod 64 ha gepland en klaar voor realisatie 3. Zoveel mogelijk bestaande terreinen herbruiken • Verdichten van bestaande terreinen van Leiedal door terugkopen ongebruikte gronden • Revitalisering van oudere eigen realisaties • Oude bedrijfsites aankopen en reconverteren • Bedrijfsverzamelgebouwen
  46. 46. Nelca Lendelede
  47. 47. Inhoud Vraag VRP 1. Soorten bedrijven zie schema 2. Aanbodbeleid 64 ha in aanbod 64 ha gepland en klaar voor realisatie 3. Zoveel mogelijk bestaande terreinen herbruiken • Verdichten van bestaande terreinen van Leiedal door terugkopen ongebruikte gronden • Revitalisering van oudere eigen realisaties • Oude bedrijfsites aankopen en reconverteren • Bedrijfsverzamelgebouwen
  48. 48. Inhoud Vraag VRP 4. Hoge kwaliteit en duurzaamheid • Ruimtelijke kwaliteit • Onderdeel van een stad • Ecologie en economie gaan samen • Overgangen naar naastliggende gebieden 5. parkmanagement
  49. 49. Esserstraat Zwevegem
  50. 50. Inhoud Vraag VRP 4. Hoge kwaliteit en duurzaamheid • Ruimtelijke kwaliteit • Onderdeel van een stad • Ecologie en economie gaan samen • Overgangen naar naastliggende gebieden 5. parkmanagement
  51. 51. Evolis Kortrijk- Harelbeke
  52. 52. ruimtelijke kwaliteit
  53. 53. ruimtelijke kwaliteit
  54. 54. onderdeel van een stad
  55. 55. Evolis Kortrijk- Harelbeke
  56. 56. onderdeel van een stad
  57. 57. ecologie en economie gaan samen
  58. 58. ecologie en economie gaan samen
  59. 59. ecologie en economie gaan samen
  60. 60. ecologie en economie gaan samen
  61. 61. De Blokken Zwevegem
  62. 62. Reconversie De Blokken
  63. 63. Reconversie – ex-Bekaert Textiles
  64. 64. Reconversie – Groenbek
  65. 65. Reconversie Groenbek Groene assen
  66. 66. Nelca Lendelede
  67. 67. Nelca Lendelede
  68. 68. Nelca Lendelede
  69. 69. Vraag VRP 4. Hoge kwaliteit en duurzaamheid • Ruimtelijke kwaliteit • Onderdeel van een stad • Ecologie en economie gaan samen • Overgangen naar naastliggende gebieden 5. parkmanagement
  70. 70. Inhoud Vraag VRP 1. Leiedal : intercommunale voor streekontwikkeling 2. De ontwikkeling van de regio Kortrijk en van de bedrijventerreinen : evolutie 3. Planning bedrijventerreinen: waar? 4. Planning bedrijventerreinen: hoeveel? 5. Planning bedrijventerreinen: welke soorten? 6. Nieuwe Evoluties 7. Actueel beleid van Leiedal rond bedrijventerreinen 8. Lopende onderzoeken - nieuwe uitdagingen
  71. 71. Vraag VRP Werken aan nieuwe uitdagingen 1. Watergebonden bedrijven 2. Bedrijfshuisvesting in stedelijke en gemeentelijke kernen 3. Afstemmen van de stedenbouwkundige begrippen op de economische realiteit 4. Nieuwe manieren van uitgift van gronden 5. Ijzeren voorraad gespecifieerd per soort bedrijventerrein
  72. 72. Watergebonden bedrijvigheid Onderzoek terreinen Leiedal
  73. 73. Watergebonden bedrijvigheid
  74. 74. Vraag VRP Werken aan nieuwe uitdagingen 1. Watergebonden bedrijven 2. Bedrijfshuisvesting in stedelijke en gemeentelijke kernen 3. Afstemmen van de stedenbouwkundige begrippen op de economische realiteit 4. Nieuwe manieren van uitgifte van gronden 5. Ijzeren voorraad gespecifieerd per soort bedrijventerrein
  75. 75. Zonevreemde bedrijven
  76. 76. Vraag VRP Werken aan nieuwe uitdagingen 1. Watergebonden bedrijven 2. Bedrijfshuisvesting in stedelijke en gemeentelijke kernen 3. Afstemmen van de stedenbouwkundige begrippen op de economische realiteit 4. Nieuwe manieren van uitgifte van gronden 5. Ijzeren voorraad gespecifieerd per soort bedrijventerrein
  77. 77. Inhoud Vraag VRP 1. Leiedal : intercommunale voor streekontwikkeling 2. De ontwikkeling van de regio Kortrijk en van de bedrijventerreinen : evolutie 3. Planning bedrijventerreinen: waar? 4. Planning bedrijventerreinen: hoeveel? 5. Planning bedrijventerreinen: welke soorten? 6. Planning bedrijventerreinen: wie bepaalt? 7. Nieuwe Evoluties 8. Actueel beleid van Leiedal rond bedrijventerreinen 9. Lopende onderzoeken
  78. 78. Esserstraat Zwevegem
  79. 79. Watergebonden bedrijvigheid Economische hefboom voor de regio • Leie wordt bevaarbaar voor schepen tot 4.400 ton • Opportuniteiten om goederentransport over water te stimuleren • Hoe? Samenwerking Leiedal – W&Z - POM
  80. 80. Watergebonden bedrijvigheid Seine-Schelde
  81. 81. Watergebonden bedrijvigheid ondertekening W&Z
  82. 82. Watergebonden bedrijvigheid - Avelgem
  83. 83. Beneluxpark
  84. 84. Beneluxpark
  85. 85. Beneluxpark
  86. 86. Beneluxpark
  87. 87. Beneluxpark
  88. 88. Gewestplannen
  1. A particular slide catching your eye?

    Clipping is a handy way to collect important slides you want to go back to later.

×