Sociaal wonen in Gent
Sociaal objectief en last
|
Beleid inzake sociaal wonen
˃ RSG: taakstelling sociaal wonen
˃ 50/20 en nadien DGPB
˃ Reglement Sociaal Wonen
˃ PPS: 20...
|02.04.2014 Sociaal wonen in Gent 3
|
Gepland in Gent
˃ Sociale woonbeleidsconvenant 2014-2016
˃ 1.307 sociale woningen waarvan 347 uitvoering in natura
˃ Vri...
|02.04.2014 Sociaal wonen in Gent 5
|
Oplossingen in Gent
˃ RUP met projectzone
˃ Juridisch kader, ruil van grond, onderhandelen & consensus nodig
˃ Verkoop v...
|
Oplossingen in Gent
˃ sogent: realisatie sociale woningen
˃ Verkoop grond aan SHM’s voor 294 sociale woningen, al voorzi...
|02.04.2014 Sociaal wonen in Gent 8
sociale last in natura
privaat
sociaal en publiek
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

VRP-avond 2 april 2014. 'Regelgeving sociale last vernietigd: een praktisch overzicht van de gevolgen' Hilde Reynvoet 'Sociaal wonen in gent'

318 views
286 views

Published on

Het Grondwettelijk Hof vernietigde op 7 november 2013, de regelgeving ‘sociale last’ van het Decreet Grond- en Pandenbeleid. De regelgeving ‘sociale last’ bepaalde dat bij de meer omvangrijke verkavelings- en stedenbouwkundige aanvragen er een bepaald aantal sociale woningen moet worden gerealiseerd. In ruil voor deze last kreeg de projectontwikkelaar een aantal voordelen. Een half jaar na de uitspraak wil VRP nagaan wat precies het gevolg is van deze vernietiging van de regelgeving ‘sociale last’. We vertalen de juridische context naar de praktijk. Hoe moet het nu verder met het sociale woonbeleid in steden en gemeenten? Kunnen stadsvernieuwingsprojecten toch doorgaan

Published in: Law
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
318
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
2
Actions
Shares
0
Downloads
1
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

VRP-avond 2 april 2014. 'Regelgeving sociale last vernietigd: een praktisch overzicht van de gevolgen' Hilde Reynvoet 'Sociaal wonen in gent'

  1. 1. Sociaal wonen in Gent Sociaal objectief en last
  2. 2. | Beleid inzake sociaal wonen ˃ RSG: taakstelling sociaal wonen ˃ 50/20 en nadien DGPB ˃ Reglement Sociaal Wonen ˃ PPS: 20% of 30%-30%-30% ˃ sogent: sociaal en bescheiden ˃ 5 SHM’s, 14.500 sociale woningen ˃ WoninGent ongeveer 9.250 woningen ˃ ± 11.500 gezinnen in wachtregister 02.04.2014 Sociaal wonen in Gent 2 “sociaal objectief huur: meer dan 9%, eigen ambities via sociale woonbeleidsconvenant” “sociaal objectief koop: 100 woningen per jaar”
  3. 3. |02.04.2014 Sociaal wonen in Gent 3
  4. 4. | Gepland in Gent ˃ Sociale woonbeleidsconvenant 2014-2016 ˃ 1.307 sociale woningen waarvan 347 uitvoering in natura ˃ Vrijwillige realisatie of verkoop van grond aan SHM ˃ 346 sociale woningen, geen garanties van afname mogelijk ˃ Bouw en planning in Gent 2014-2020 ˃ 5.359 sociale woningen waarvan: 51% of 2.751 nieuwbouw 62% of 3.300 door SHM 16% of 836 vervangingsbouw 23% of 1.213 stad of sogent 33% of 1.772 renovatie (verhuis) 16% of 846 door private sector 02.04.2014 Sociaal wonen in Gent 4
  5. 5. |02.04.2014 Sociaal wonen in Gent 5
  6. 6. | Oplossingen in Gent ˃ RUP met projectzone ˃ Juridisch kader, ruil van grond, onderhandelen & consensus nodig ˃ Verkoop van grond aan SHM ˃ Kostprijs eigen aankoop grond versus schattingsprijs van SHM ˃ Verkoop gebouwde woningen aan SHM ˃ NA realisatie, verschil sociale huur en sociale koop ˃ Verhuur voor 27 jaar aan SVK ˃ Tijdelijke sociale woningen, énkel huur, na 27 jaar privaat 02.04.2014 Sociaal wonen in Gent 6
  7. 7. | Oplossingen in Gent ˃ sogent: realisatie sociale woningen ˃ Verkoop grond aan SHM’s voor 294 sociale woningen, al voorzien ˃ Sociale woningen in natura in grote projecten: 541 ˃ Oplossing in Design & Build met bestek VMSW? ˃ Oplossing in CBO procedure projectoproep VMSW? ˃ Oplossing via 3-partijenovereenkomst EN overheidsopdracht? ˃ Sociale woningen bestellen = overheidsopdracht ˃ Complexe projecten waarin privaat en sociaal verweven, enerzijds de woningen, anderzijds de infrastructuur en zeker de timing 02.04.2014 Sociaal wonen in Gent 7
  8. 8. |02.04.2014 Sociaal wonen in Gent 8 sociale last in natura privaat sociaal en publiek

×