Diseño proyectos 102058 16
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Presentación propuesta Diseño de proyectos para la construcción de un centro de esparcimiento animal con capacidad para 100 perros y 50 gatos en la ciudad de Florencia del Municipio de Caquetá.

Presentación propuesta Diseño de proyectos para la construcción de un centro de esparcimiento animal con capacidad para 100 perros y 50 gatos en la ciudad de Florencia del Municipio de Caquetá.

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Diseño proyectos 102058 16 Diseño proyectos 102058 16 Presentation Transcript

  • DESESTRESATECENTRO DEESPARCIMIENTOANIMAL INTEGRANTES DE GRUPO HARRIN OSORIO RUBIO RAFAEL DAVID TAMAYO JONAS ENRIQUE HERNANDEZ HUMBERTO UNDAEDWIN ALEXIS BAUTISTA HERNANDEZ Numero de Grupo 102058_16
  • PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMAEn el municipio de Florencia Departamento de Caquetá, no se cuenta con unaadecuada cultura en la manutención de mascotas especialmente perros ygatos, como resultado de ello muchos son abandonados o lanzados a la calle conlo cual se contribuye a la generación de enfermedades zoonóticas que de no tenerningún control ni vacunación son vulnerables a enfermedades tales como la rabiay virus entre otras, que de una u otra manera pueden causar serios daños a lasalud de las personas llegando inclusive a causar su muerte. El desarrollo delproyecto requiere que se plantea la construcción de un centro de alojamiento yentrenamiento canino para 100 perros y 50 gatos, el cual dependiendo de ladisponibilidad de recursos se construirá en varias fases. Dado que para eldesarrollo del proyecto es necesario contar con un área en un espacio estimado de4500 metros, era necesario realizar una búsqueda de esta área dentro delmunicipio de Florencia, la cual se ajustara a los lineamientos del plan deordenamiento urbanístico y territorial de la ciudad, para ello nos debemos apoyaren un adecuado diseño arquitectónico en el cual se considera que la construcciónde la planta física requiere entre 800 y 1000 mt2 incluida zona de parqueo, sedeadministrativa, un área para complementarios, un área para el entrenamientocanino, un área para la zona húmeda, entre otros. FORMULACION DEL PROBLEMA Es necesario un lugar de Esparcimiento para 100 perros y 50 gatos que permita un adecuado cuidado y formación de las mismas , evitando la proliferación de enfermedades de tipo zoonótica en la ciudad de Florencia municipio de Caquetá
  • JUSTIFICACIONUno de los motores para la generación de proyectos es la Academiapor ello con la construcción del conocimiento es que surgen ideas einiciativas que dada su viabilidad se pueden constituir en proyectos quese transformen en realidad, pasando del campo teórico al práctico.El Municipio de Florencia es una ciudad pequeña, donde actualmentese cuenta con muy poca oferta de servicios que estén encaminados enesta línea del proyecto planteado como es el esparcimiento y cuidadode mascotas; los dueños de mascotas acuden al servicio ofrecido porlos centros veterinarios existentes donde las mascotas no logran tenerel mejor servicio y bienestar hacia sus animales, es por ello que seconsidera que el centro de servicios sean integral en sus servicios.Dentro de las investigaciones que se deben adelantar es necesarioconocer las leyes y normas del estado Colombiano que rigen para eldesarrollo de este tipo de proyectos. Conocer desde la academia lanormativa y pasos requeridos para llevar a cabo el desarrollo de unproyecto, que genere crecimiento y desarrollo a la ciudad y su gruposde interés.
  • OBJETIVO GENERALPor tratarse de un proyecto pedagógico se busca determinar las necesidadesbásicas para diseñar, planear y estructurar un centro de ESPARCIMIENTO yENTRENAMIENTO ANIMAL que tenga una capacidad de alojamiento para 100perros y 50 gatos, lo cual permita que se construya y afiance una adecuadainteracción entre el propietario y su mascota, con la creación de un ambienterecreativo que mejore la iinteracción lo que se traduce en incremento de laafectividad y ausencia de enfermedades zoonótica.
  • OBJETIVOS ESPECIFICOS Determinar la población objetivo que pueda económicamente hacer uso del centro de esparcimiento animal y que desee formar parte. Gestionar el diseño Arquitectónico del centro de esparcimiento animal de acuerdo con los tópicos planteados del proyecto y que se deben ajustar a la normativa legal, alineados con el plan de ordenamiento territorial (POT) establecido para el municipio de Florencia 2012-2020. Realizar una definición del perfil del personal a contratar encargado de las diferentes funciones que requiere un proyecto de esta magnitud; contador, administrador, zootecnista; medico veterinario, personal de mantenimiento, cuidadores y entrenadores de las mascotas; el servicio de vigilancia sería contratado con una empresa prestadora de este servicio. Determinar de acuerdo al alcance y tamaño del proyecto los valores reales del proyecto con una fluctuación permisible de hasta el 30% del valor total de inversión. De acuerdo con el valor que pueda tener el proyecto estudiar las propuestas financieras que se tengan en el mercado, determinando la más adecuada y mas rentable en el tiempo
  • MARCO DE REFERENCIAMarco Teórico.Es función del estado propender por la protección de sushabitantes, una forma de ello es evitando la proliferación deenfermedades de tipo Zoonóticas, para ello deben sus alcaldíasdentro del plan de ordenamiento territorial generar laspautas, requerimientos y normativas para contar con centros dezoonosis en poblaciones con mas de 100.000 personas Motivar lacreación de empresas que dentro de su actividad se considere lageneración de planes de trabajo encaminados al control deenfermedades de tipo zoonóticas.Por parte del Estado motivar ala creación de empresas, las cuales contarían con deducción enla renta si emplean personal con limitaciones y que este obligadoa presentar renta y complementarios, teniendo derecho adeducir de la renta un porcentaje determinado del valor de lossalarios y prestaciones sociales pagados durante el año operiodo gravable, mientras subsista la vinculación laboral.
  • MARCO DE REFERENCIAMarco Conceptual.Todo proyecto nace de una necesidad o de un requerimiento quese espera sea atendido. Académicamente se fijan unos parámetrosde formación para que cuando estemos al frente del mercadolaboral los pongamos en práctica y de esta manera con lapreparación y consolidación de proyectos seamos mejoresprofesionales que le aportemos al crecimiento y desarrollo del paísy de los grupos donde interactuemos.
  • IDENTIFICACION DEL PRODUCTO Servicio de guardería animal con personal calificado. Servicio de adiestramiento de mascotas · Parque recreacional acondicionado para mascotas. Servicio de medicina veterinaria Flexibilidad de horario según las necesidades del cliente ( por horas, Días, mensual)
  • DESCRIPCION DE LOS CONSUMIDORESEste proyecto va dirigido a la población de Florencia -Caquetá y a las familias delos municipios aledaños: Familias con mascotas en Florencia –Caquetá. Todos los estratos socioeconómicos. Turista con mascotas Y posiblemente el estado al poder brindar un adecuado servicio de zoonosis
  • ANÁLISIS DE LA DEMANDA Demanda elevada y continua del servicio, a medida que aumenta la población animal y la capacidad adquisitiva de las familias florencianas. Existe un verdadero interés de los dueños de mascotas en Florencia, para adquirir el servicio integral para un adecuado esparcimiento de las mascotas.
  • ANÁLISIS DE LA OFERTA El Centro de Esparcimiento Animal ofrece un servicio integral que actualmente no existe en la ciudad de Florencia Caquetá, con capacidad operativa para el alojamiento de 100 perros y 50 gatos, que permite cubrir la demanda actual de este tipo de servicio.
  • ANÁLISIS DEL PRECIO El valor de la mensualidad para el cuidado de una mascota oscila entre $100.000 y $140.000, costo que según los resultados de la encuesta, es aceptable para los dueños de mascotas.
  • PRODUCCION DEL SERVICIO Construcción de instalaciones en cumplimiento a las normas vigentes. Contratación de personal calificado. Adopción de procesos estandarizados en la prestación del servicio.
  • Localización del proyecto Aquí El proyecto de la construcción estará ubicada en la Ciudad de Florencia – Caquetá, exactamente en la calle 14 con calle 16 en el barrio la Vega.
  • NECESIDADES DEL RECURSO HUMANOEl personal requerido para una operación y administración del centro deesparcimiento animal son: Un Contador Un Médico Veterinario ó Zootecnista Un Administrador Tres personas para el área de mantenimiento y aseo Dos entrenadores de mascotas Dos vigilantes (subcontratado con una empresa de vigilancia, mediante modalidad de turno por 12 horas) Dependiendo de la evolución del negocio se debe considerar en una segunda fase, contar con una vendedora en sitio, para la tienda de insumos.
  • NECESIDADES DE MAQUINARIA Y EQUIPODentro de la maquinaria y equipos se considera : Una nevera industrial Una cocina integral con mesón en acero inoxidable Cuatro equipos de computo que se distribuirán así: -Uno para el Administrador; uno para el medico Veterinario o Zootecnista; uno para la empleada de la tienda de insumos y un último equipo para el personal de mantenimiento y entrenadores. Una hidro-lavadora con presión de descarga de 1500 psi tipo industrial. Elementos menores como baldes, mangueras, palustres, escobas, trapeadoras, es decir implementos de aseo, una escalera. Tres módulos o unidades de trabajo, la cual debe incluir, escritorio, teléfono, silla ergonómica, un fax,
  • Requerimientos para adelantar la obracivilPara el desarrollo obras civiles se deben adelantar las siguientes actividades:-Gestión de uso de suelos: Este trámite se realiza ante la curaduría, solicitando autorización para quepermita hacer uso de la tierra con aprobación del POT (ley marco de cada municipio); se gestiona y unavez sea viable la construcción del Centro de EA se pasa a la elaboración del diseño arquitectónico yestructural del centro. (Tiempo requerido 2 semanas)-Se consulta disponibilidad de servicios públicos, a saber: Agua, luz, alcantarillado (tiempo requerido 2semanas)-Con disponibilidad aprobada se llevan los diseños a curaduría o planeación municipal para su revisión yaprobación, (tiempo 8 semanas) -Diseños (Estructural y Arquitectónico) Área a construir: 850 mt2 definido así : 8 áreas de 20 mt2 promedio (5x4) para cuarto enfermería y peluquería; Oficina Administrativa; Recepción; Cocina y Deposito; Guardería; zona de apareamiento; portería; tienda de artículos (para comercialización de concentrados, juguetes, collares etc.) Adecuación zona de parqueo Zona de perreras área de 2 x 2 = 4 mt2 y para los gatos 2 x 2 = 4 mt2 lo requerido 100 perreras y 50 para gatos (2 a 3 por cubículo) Movimiento de tierras, encerramiento, engramado, replanteo, descapote, excavaciones, cimentación , muros, paredes, ductos sanitarios , eléctricos y de gas, pisos, cubierta, acabados, instalación puertas y ventanas, conexionado eléctrico bajo norma Retie, acabados… estas actividades se estima desarrollar si se cuenta con la disponibilidad de recursos en un tiempo aproximado de 4 a 6 meses. Instalación mobiliario Costos de mobiliario: Puesto de trabajo = $ 800.000 (silla, escritorio, teléfono) Computador = 1’000.000 Cocina industrial $ 20.000000 incluye nevera industrial, mesón acero inoxidable y entrepaños de igual material por el tema de asepsia. Ventanearía a considerar = se considera que esta sea en aluminio anodizado al cual igualmente se considera implementarle unas rejas de seguridad, en varilla de ½” tipo cuadrada e intercalada. Actualmente se trabaja en la valoración del diseño presentado, determinando materiales, monto de recursos requeridos y tiempo estimado de ejecución para adjuntar al desarrollo del trabajo
  • PREGUNTAS BASICAS DEL PROYECTO No PREGUNTA RESPUESTA1 El proyecto resuelve inicialmente un problema a nivel de salubridad, el cual esta ¿Qué problema resuelve el proyecto? asociado a la tenencia adecuada de mascotas, el proyecto también contribuye a evitar la proliferación de animales callejeros (perros y gatos) que pueden contribuir a la generación de enfermedades zoonóticas tales como virus, la rabia entre otras, ya que por la carencia de control y vacunación dichos animales son propensos a portar dichas enfermedades las cuales pueden causar serios daños a la salud de las personas llegando inclusive a causar su muerte. En el ámbito intrafamiliar el proyecto busca cambiar la actitud de las personas poseedoras de mascotas que no cuentan con el tiempo ni el conocimiento suficiente para proporcionar los cuidados necesarios que estas requieren. ¿A quién se dirige la Solución? A los habitantes dueños de mascotas del municipio de Florencia-Caquetá.2 ¿Cuánto se producirá? La capacidad de alojamiento para mascotas prevista será de 100 perros y 50 gatos3 ¿Dónde se localizará la En el municipio de Florencia- Caquetá.; en el lote ubicado cerca del centro del municipio,4 Solución? dirección Calle 14 con Carrera 14. ¿Cómo se solucionará el problema A través de la construcción de un centro de esparcimiento animal, donde se brinde el cuidado5 (tecnología)? que requieren las mascotas. ¿Cuál es la mejor alternativa de solución al La mejor alternativa es la que planteamos, con la puesta en marcha del centro de6 problema? esparcimiento animal. Con qué recursos se hará el proyecto. Los recursos propios y crédito bancario, gestionado bajo la modalidad de préstamo empresarial7 , hasta por la suma de $ 200.000.000 .8 ¿Quién realizará el Proyecto? Particulares Cuándo se realizará el Proyecto? Se estima para el año 2013 una vez obtenidos los prestamos necesarios para la puesta en9 marcha.
  • TABLA DE INDICADORES Aspecto a medir Indicadores Descripción del Indicador (Explicación o significado del Indicador) Construcción del centro de Número de usuarios que acceden al¿Qué se logrará? esparcimiento y entrenamiento servicio durante el mes. animal, con una capacidad instalada para 100 perros y 50 gatos Tasa de uso del servicio de cuidado Número de Mascotas que usan el servicio¿Cuánto se lograra? de mascotas en 1 mes con referencia al total de Disminución de la Población de mascotas que se encuentran registradas mascotas (Perros y gatos) en la secretaria de salud de la ciudad de Florencia. Número de clientes satisfechos vs número de reclamaciones por el servicio presado. Porcentaje de satisfacción de los • Número de clientes satisfechos sobreDe qué calidad se Logrará? propietarios de mascotas por el número de clientes insatisfechos, durante el servicio brindado. mes Porcentaje de avance del proyecto. Escala de porcentaje que ha alcanzado la¿Cuándo se logrará? Cronograma de actividades ejecución del proyecto mes a mes. Si el aspecto a medir es cuando se logrará, estamos halando de tiempo, y el mejor indicador para el aspecto tiempo es el PDT un cronograma de actividades, este nos indicara si esas van de acuerdo a lo planeado.
  • DIMENSIONES DE DESARROLLO SOSTENIBLESOSTENIBILIDAD AMBIENTAL El desarrollo del proyecto contribuye a mejorar los niveles de salubridad en la población de Florencia con la tenencia adecuada de mascotas, evitando la proliferación de animales callejeros (perros y gatos) que generan sus excretas en sitios públicos lo cual contribuye a la generación virus y bacterias;Además se analizaron tres aspectos de la línea base ambiental como son agua, aire ytierra, a lo cual podemos decir: Agua: El proyecto podrá operar con servicio de agua domiciliaria prestado por la municipalidad o construir un mini sistema de acueducto única y exclusivamente para el centro, en este caso deberá solicitar una concesión de aguas, ya sea para captarla de una fuente superficial o subterránea, en ambos casos dadas las dimensiones del proyecto, no se altera de ninguna manera el recurso hídrico en su dinámica ni en su característica físico-química. Aire: El proyecto no realizará ningún tipo de emisiones de gases contaminantes tipo invernadero, ya que su actividad principal radica en la prestación de un servicio de recreación.SOSTENIBILIDAD ECONOMICAAl ser un proyecto de tipo económico, se debe realizar un estudio financiero de operación delproyecto, para determinar si es viable económicamente y de esta manera garantizar su sostenibilidadeconómica, en el tiempo.SOSTENIBILIDAD SOCIALEl proyecto responde a necesidades socioeconómicas de la población objeto, el acceso es fácil, elcosto es asequible a todos los estratos socioeconómicos, brinda las condiciones de bienestar tantopara las mascotas como para sus propietarios, disminuyendo la proliferación de animales callejeros.
  • conclusiones Se han analizado los principales factores que componen los estudios de mercado, técnico y financiero que influyen en la construcción de un centro de esparcimiento animal ; en el estudio de mercado se analizó variables como: identificación del producto, características del consumidor, demanda y oferta que contribuyen a que los niños puedan realizar actividades de sano esparcimiento para las mascotas El estudio técnico nos permitió determinar la función óptima para la utilización eficiente de los recursos disponibles en la construcción esparcimiento animal de la ciudad de Florencia – Caquetá. En cuanto al estudio financiero, se manifiesta si la idea es rentable o no, y se concluyo que dentro de los límites establecidos, este proyecto presenta factibilidad de mercado, técnica y financiera. A pesar de ser un proyecto académico en los estudios realizados sobre la población de Florencia, su poder adquisitivo, estado de sus instituciones, empresas del sector, viabilidad financiera y lo correspondiente a posibles áreas nos atrevemos a pensar que este proyecto puede ser posible si particularmente si planteara desarrollar.
  • REFERENCIA BILIOGRAFICAS Modulo Curso Diseño de Proyectos. Actualizado por Cañón Salazar Henry. Bogotá 2011. Universidad Nacional Abierta y a Distancia - UNAD. http://www.scribd.com/doc/518212/Adaptacion-de-Normas-APA-para- citas-de-fuentes http://www.google.com.co/ http://es.wikipedia.org/wiki/Florencia_(Caquet%C3%A1)#cite_note- ppto2012-4 http://florencia-caqueta.infoisinfo.com.co/busqueda/clinicas_veterinarias http://florencia-caqueta.infoisinfo.com.co/busqueda/mascotas http://www.dane.gov.co/files/icer/2010/caqueta_icer__10.pdf http://www.wspa- latinoamerica.org/ayuda/habitos_de_vida/cuidado_mascotas.aspx http://www.mordisquitos.org/noticias/45-consejos/1122-compatibilidad- entre-perros-y-familias-con-bebes.html